03.02.00-K02-57-24

Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at godkende den aftalte leje, jf. lejelovens § 55. Nævnet har også besluttet, at udlejer ikke skal betale gebyr til nævnet, da lejer efter nævnets opfattelse ikke har fået fuldt medhold i nævnet, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at det er aftalt i lejekontrakten, jf. lejekontraktens § 11, ad § 3, at lejeaftalen er indgået efter reglerne om fri lejefastsættelse med henvisning til den dagældende lovgivning – ”boligreguleringslovens § 15a, jf. lejelovens § 53, stk. 3”, da ejendommen er taget i brug efter den 31. december 1991, jf. lejelovens § 54, stk. 1, nr. 1 og lejelovens § 41 Nævnet har endvidere lagt vægt på, at ejendommen er opført i 2002. Nævnet finder, at aftalen om fri lejefastsættelse er gyldig, jf. lejelovens § 54, stk. 1, nr. 1. Nævnets muligheder for at nedsætte lejen er begrænset o