Et overblik over 9.950 offentliggjorte huslejenævnsafgørelser fra hele Danmark — hvem der får medhold, hvor ofte lejen nedsættes, og hvordan sagerne fordeler sig på emner og kommuner.
Fordeling af udfald på tværs af alle afgørelser.
Udfald i de 3.329 sager, der handlede om lejeniveau.
Median for den leje, huslejenævnene har fastsat eller godkendt, målt i kr. pr. m² om året. På landsplan er medianen 1.175 kr./m² pr. år på tværs af 2.208 afgørelser om lejeniveau.
| Kommune | Median (kr./m² pr. år) | Typisk spænd | Afgørelser |
|---|---|---|---|
| Lyngby-Taarbæk Kommune | 1.550 kr. | 1.350–1.725 | 10 |
| Gladsaxe Kommune | 1.350 kr. | 975–1.675 | 31 |
| Frederiksberg Kommune | 1.325 kr. | 1.200–1.425 | 234 |
| Københavns Kommune | 1.200 kr. | 800–1.550 | 1.546 |
| Hørsholm Kommune | 1.200 kr. | 875–1.375 | 49 |
| Gentofte Kommune | 1.200 kr. | 925–1.675 | 19 |
| Aarhus Kommune | 1.125 kr. | 875–1.400 | 27 |
| Greve Kommune | 1.100 kr. | 1.000–1.150 | 10 |
| Holbæk Kommune | 1.075 kr. | 900–1.150 | 26 |
| Faxe Kommune | 1.050 kr. | 800–1.275 | 18 |
| Helsingør Kommune | 1.000 kr. | 750–1.100 | 17 |
| Dragør Kommune | 975 kr. | 875–1.150 | 10 |
| Næstved Kommune | 950 kr. | 650–1.175 | 30 |
| Kolding Kommune | 875 kr. | 775–950 | 16 |
| Lolland Kommune | 800 kr. | 800–950 | 16 |
| Middelfart Kommune | 800 kr. | 725–1.000 | 14 |
| Bornholms Regionskommune | 600 kr. | 550–850 | 12 |
“Typisk spænd” er 25.–75. percentil — de midterste halvdel af afgørelserne. Kun kommuner med mindst 10 afgørelser om lejeniveau vises, og tallene er afrundet. Lejeniveauet afhænger af boligens stand, beliggenhed og reguleringsform; tallene er et historisk overblik over nævnenes praksis, ikke en vurdering af en konkret bolig eller juridisk rådgivning.
| Emne | Antal | Medholdsrate |
|---|---|---|
| Vedligeholdelse & istandsættelse | 4.831 | 55% lejer |
| Det lejedes værdi | 3.840 | 33% lejer |
| Depositum / forudbetalt leje | 3.795 | 68% lejer |
| Forbrugsregnskaber | 2.822 | 51% lejer |
| Fraflytning / istandsættelseskrav | 2.665 | 59% lejer |
| Gennemgribende moderniserede/forbedrede lejemål | 2.147 | 22% lejer |
| Lejeforhøjelse | 1.730 | 55% lejer |
| Omkostningsbestemt leje | 1.671 | 58% lejer |
| Påkrav / opsigelse / ophævelse | 1.317 | 42% lejer |
| Skatte- og afgiftsforhøjelser | 849 | 57% lejer |
| Forbedringsforhøjelse | 638 | 52% lejer |
| Nettoprisindeksregulering / (historisk) trappeleje | 340 | 57% lejer |
| Småhuse | 207 | 65% lejer |
| Fri leje / markedsleje | 165 | 50% lejer |
| Kommune | Antal | Medholdsrate |
|---|---|---|
| Københavns Kommune | 4.218 | 45% lejer |
| Frederiksberg Kommune | 797 | 22% lejer |
| Kolding Kommune | 276 | 54% lejer |
| Middelfart Kommune | 257 | 66% lejer |
| Gladsaxe Kommune | 253 | 24% lejer |
| Hørsholm Kommune | 241 | 41% lejer |
| Høje-Taastrup Kommune | 182 | 22% lejer |
| Gentofte Kommune | 182 | 38% lejer |
| Vejle Kommune | 170 | 31% lejer |
| Holbæk Kommune | 166 | 59% lejer |
| Tønder Kommune | 165 | 65% lejer |
| Lyngby-Taarbæk Kommune | 137 | 20% lejer |
| Aarhus Kommune | 121 | 56% lejer |
| Skive Kommune | 100 | 56% lejer |
| Helsingør Kommune | 99 | 36% lejer |
| Herning Kommune | 96 | 29% lejer |
| Lolland Kommune | 94 | 57% lejer |
| Næstved Kommune | 89 | 49% lejer |
| Faxe Kommune | 89 | 71% lejer |
| Silkeborg Kommune | 85 | 48% lejer |
Metode: optælling af 9.950 offentliggjorte huslejenævnsafgørelser indekseret af HuslejeData. “Medholdsrate” viser andelen af afgjorte sager (ekskl. delvist/ikke angivet), hvor lejer fik medhold. Tallene opdateres løbende. Kilde: Huslejenævnet.
Find afgørelser, der ligner din egen sag — søg på emne, kommune og udfald.
Søg afgørelser