Huslejenævnsafgørelser fra Lolland Kommune

Sagen handler om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning, hvor lejeren bestrider udlejerens beregning af rengøringsomkostninger. Lejeren finder taksten for rengøring urimelig høj i forhold til lokale pristilbud.

Sagen handler om manglende vedligeholdelse og reparationer af lejemålet, herunder utæt tag, løshængende elektriske installationer, utætte døre, defekt ventilation og andre skader. Lejer har i over et år søgt at få fejlene udbedret uden resu

Lejer klagede over mangel på lejemålet, herunder skimmelsvamp som medførte kommunal kondemnering. Nævnet nedsatte lejen med virkning fra september 2024 og pålagde udlejer at forbedre defekte forhold samt tilbagebetale for meget opkrævet lej

Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende endelig fraflytningsopgørelse, herunder tilbagebetaling af depositum og spørgsmål om manglende vedligeholdelse og renholdelse af lejemålet.

Huslejenævnet gennemførte besigtigelse af lejemålet og fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet nedsatte lejen og pålagde udlejer at tilbagebetale for meget betalt husleje samt forrente beløbet.

Lejer protesterede mod høj husleje på grund af flere vedligeholdelsesmangler, herunder elinstallationsproblemer, strømafbrydelser, fugt- og skimmelproblemer på badeværelse samt ikke-fungerende afløb til vaskemaskine. Huslejenævnet pålagde u

Sagen handlede om tilbageholdelse af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers tilbageholdelse af depositum for istandsættelse, da dokumentationen gennem billeder og korrespondance blev anset for tilstrækkelig.

Huslejenævnet behandlede udlejers ansøgning om forhøjelse af husleje baseret på omkostningsbudget med tillæg for vicevært, kloakservice og køkkenforbedringer. Nævnet godkendte en forhøjelse til åned med virkning fra 1. december 2024, men af

Sagen drejede sig om vedligeholdelsespligt på et lejemål, hvor lejer var under fraflytning. Huslejenævnet vurderede, at der ikke var grundlag for at pålægge udlejer konkrete vedligeholdelsesarbejder, da lejer ikke ville have gavn heraf før

Sagen vedrørte både vedligeholdelsesmangler og lejens størrelse. Nævnet pålagde udlejer at udbedre elinstallationer og afløbslugten, men fandt lejen acceptabel og ikke væsentlig højere end markedsværdien.

Sagen handlede om en udlejers krav på flytteafregning efter lejerens fraflytning. Beboerklagenævnet godkendte udlejers tilgodehavende, da formkravene til flyttesyn var opfyldt.

Sagen handlede om udlejers krav på tilbageholdelse for vedligeholdelse, rengøring, vand og varme samt skyldig leje. Huslejenævnet fandt, at udlejer alene var berettiget til tilbageholdelse for vedligeholdelse i begrænset omfang og pålagde u

Sagen handlede om fraflytningsopgørelse. Nævnet godkendte udlejers opgørelse, og lejer har et tilgodehavende.

Sagen handlede om et lejemål uden køkken i flere måneder. Huslejenævnet pålagde udlejer at genoprette køkkenet og fastsatte samtidig en konditional hjelejereduktion, hvis køkkenet ikke blev opstillet inden fristen.

Huslejenævnet behandlede en lejeforhøjelse og fandt, at den varslede forhøjelse ville bringe lejen væsentligt over lejemålets værdi. Nævnet fastsatte lejen til et lavere niveau med virkning fra maj 2025.

Huslejenævnet fastsatte huslejen på baggrund af kendskab til lejeniveauet på lignende ejendomme. Nævnet traf afgørelse i medfør af lejelovens § 42.

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse efter reglerne om omkostningsbestemt husleje. Nævnet vurderede, at forhøjelsen var berettiget og proportional i forhold til lejemålets beliggenhed og stand.

Huslejenævnet fastsatte huslejen for lejemålet efter besigtigelse under hensyn til lejlighedens stand, indretning og beliggenhed.