Det lejedes værdi

Sagen drejede sig om udlejers krav til istandsættelse ved fraflytning og opkrævning af lejeregulering efter nettoprisindeks. Nævnet fandt, at lejekontrakten var indgået på uautoriseret typeformular, hvilket gjorde flere bestemmelser ugyldig

Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse 1. marts 2023. Huslejenævnet tilsidesatte lejeforhøjelsen som ugyldig, da varslingen ikke indeholdt fyldestgørende oplysninger om det gældende budget, og da d

Huslejenævnet behandlede en lejesag vedrørende en lejlighed, hvor lejerne ønskede at få fastsat lejen efter lejelovens regler om gennemgribende forbedringer. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende forbedret og nedsatte lejen, ide

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig grundet køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold. Nævnet godkendte således, at lej

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte således en lejeforhøjelse. Afgørelsen gælder for tre år.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig på grund af køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, hvor huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre forhold vedrørende vinduer, tag, bagtrappeopgange og rørgennemføringer. Nævnet gav delvist medhold til beboerrepræsentationen og fastsa

Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på en ejendom i forbindelse med gennemgribende modernisering af et lejemål. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre en række vedligeholdelsesmangler inden den 27. november 2026, herunder reparatio

Sagen handlede om gyldigheden af en nettoprisindeksklausul i en lejeaftale indgået september 2022 for en gennemgribende moderniseret bolig. Huslejenævnet godkendte klausulen, da den retligt blev gjort gyldig ved lovændring, selvom regulerin

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi og godkendte således, at lejemålet kan forbedres gennemgribende efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen har gyldighed i

Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, særlig på grund af køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold.

Huslejenævnet foretog besigtigelse af lejemålet og konstaterede, at dets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen vedrører således ikke lejeniveauet, men en forudsætning for gennemgribende modernisering efter l

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og gav tilladelse til væsentlig forbedring af lejemålet efter lejelovens § 19.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse af en 96 m² lejlighed, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, primært på grund af køkkenets, badeværelsets og lejemålets generelle forfald samt potentiale for pl

Sagen handlede om vedligeholdelsesmanglers i en lejlighed på Frederiksberg. Huslejenævnet gav delvis medhold og pålagde udlejer at udbedre vinduernes tætningsfunktion inden 2 måneder, mens afgørelse om øvrige forhold som skimmel, ventilatio

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, blandt andet på grund af køkkenets, badeværelsets og lejemålets indretning. Afgørelsen har gyldighed i tre år

Sagen vedrørte, om lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ifølge lejelovens § 19. Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand - særligt køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen blev truffet efter lejelovens § 19, stk. 3 og har gyldighed i tre år.

Lejer anmodede om nedsættelse af husleje, som efter nævnets vurdering oversteg det lejedes værdi sammenholdt med leje for tilsvarende lejemål i området. Nævnet nedsatte husleje og afslog udlejerens fastsættelse.

Huslejenævnet afgjorde, at tilslutning af en ejendom til offentligt vandværk ikke udgør en forbedring, men er vedligeholdelsesarbejde under udlejers ansvar, hvorfor udlejers varslede forbedringsforhøjelse blev annulleret.

Sagen angik en udlejer, der varslede forbedringsforhøjelse på grund af tilslutning af ejendommen til offentligt vandværk for at forbedre vandkvalitet, vandtryk og rørkapacitet. Huslejenævnet afgjorde, at tilslutningen til offentligt vandvær

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse for en 4-værelses lejlighed på 109 m² i en småhusejendom. Nævnet vurderede, at den varslede stigning, selvom høj, ikke væsentligt oversteg sammenlignelige lejeforhold under hensyn til beligg

Udlejer varsled lejeforhøjelse med henvisning til, at lejen var væsentligt lavere end det lejedes værdi efter småhusloven. Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelsen efter at have besigtiget lejemålet og sammenlignet niveauet med tilsvarende l

Sagen blev afvist fra behandling, da lejeren ikke overholdt den lovpligtige 6-ugers indsigelsesfrist mod lejeforhøjelse, selv om varslingen blev bestridt. Huslejenævnet behandlede ikke det materielle spørgsmål om lejemålets størrelse eller