03.09.02-K02-32-25
Resumé
Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på en ejendom i forbindelse med gennemgribende modernisering af et lejemål. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre en række vedligeholdelsesmangler inden den 27. november 2026, herunder reparation af vinduer, tag, og bagtrappeopgange, og forbød udlejning efter § 19, stk. 2 indtil manglerne var udbedret.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Virk. A ApS Beboerrepræsentationen v/ A B , Lejernes LO i Hovedstaden ref: 25-3724 Dato: 02-02-2026 Sagsnr: 03.09.02-K02-32-25 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 // Adr. 2 , 1954 Frederiksberg C LLO Hovedstaden har, på vegne af beboerrepræsentationen i Adr. 1 , ved mail af 1. sep- tember 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A Virk. B ApS, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende mo- dernisering af lejemålet beliggende Adr. 3 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at C delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor C pålægges straks, og senest inden den 27. november 2026 - at foretage reparation samt maleristandsættelse på ejendommens vindues- og altandørs- rammer på Adr. 4 samt på de manglende vinduer i beboelseslejlighe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.