Huslejenævnsafgørelser fra Frederiksberg Kommune

Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse 1. marts 2023. Huslejenævnet tilsidesatte lejeforhøjelsen som ugyldig, da varslingen ikke indeholdt fyldestgørende oplysninger om det gældende budget, og da d

Huslejenævnet behandlede en lejesag vedrørende en lejlighed, hvor lejerne ønskede at få fastsat lejen efter lejelovens regler om gennemgribende forbedringer. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende forbedret og nedsatte lejen, ide

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig grundet køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold. Nævnet godkendte således, at lej

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte således en lejeforhøjelse. Afgørelsen gælder for tre år.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig på grund af køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold.

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning. Nævnet godkendte modregning af vand- og varmeomkostninger, afviste udlejerens krav om husleje for december 2023 og januar 2024, og pålød udlejer at tilbagebeta

Sagen drejede sig om fraflytningskrav ved ophør af et værelseslejemål. Huslejenævnet fandt, at udlejers istandsættelseskrav ikke var fremsat inden den lovpligtige frist og ikke tilstrækkeligt præciseret, hvorfor kravet blev nedsat til Krave

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, hvor huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre forhold vedrørende vinduer, tag, bagtrappeopgange og rørgennemføringer. Nævnet gav delvist medhold til beboerrepræsentationen og fastsa

Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på en ejendom i forbindelse med gennemgribende modernisering af et lejemål. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre en række vedligeholdelsesmangler inden den 27. november 2026, herunder reparatio

Sagen handlede om gyldigheden af en nettoprisindeksklausul i en lejeaftale indgået september 2022 for en gennemgribende moderniseret bolig. Huslejenævnet godkendte klausulen, da den retligt blev gjort gyldig ved lovændring, selvom regulerin

Sagen handlede om fraflytningsopgørelse og istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemål. Huslejenævnet nedsatte udlejerens krav væsentligt, da dele af kravet (huslejefordring, malerarbejde og bordplade) blev vurderet som uri

Sagen omhandlede tvister om varmeregnskabet for en ejendom for perioden 2024, specifikt beregningen af udgiften til energimærkning og forrentningen heraf. Huslejenævnet nedsat udgiften til energimærkning og forrentning, da udlejer havde anv

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi og godkendte således, at lejemålet kan forbedres gennemgribende efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen har gyldighed i

Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, særlig på grund af køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold.

Huslejenævnet foretog besigtigelse af lejemålet og konstaterede, at dets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen vedrører således ikke lejeniveauet, men en forudsætning for gennemgribende modernisering efter l

Andelshaver anmodede om forhåndsgodkendelse af lovlig leje inden udlejning af andelslejlighed. Huslejenævnet godkendte den aftalt leje.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og gav tilladelse til væsentlig forbedring af lejemålet efter lejelovens § 19.

Sagen omhandlede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af varmeregnskab for 2024. Lejer gjorde indsigelse over reduktion for termisk udsat beliggenhed, men nævnet godkendte varmeregnskabet, da der ikke blev konstateret fejl eller mangler.