03.09.09-G01-49-24
Resumé
Sagen drejede sig om fraflytningskrav ved ophør af et værelseslejemål. Huslejenævnet fandt, at udlejers istandsættelseskrav ikke var fremsat inden den lovpligtige frist og ikke tilstrækkeligt præciseret, hvorfor kravet blev nedsat til Kravet om vandafgift blev ligeledes nedsat til, da vand ikke kan opkræves uden individuel måler.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Udlejer, A B , C Dato: 06-02-2026 Sagsnr.: 03.09.09-G01-49-24 Sagsbehandler: math40 Vedr.: Adr. 1 12, st., 2000 Adr. 2 B , C , har ved mail den 28. august 2024 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, A , fraflytningskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter D s istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra 9.400 kr. til 0 kr. - Nævnet nedsætter D s krav om betaling af vand fra 4.000 kr. til 0 kr. - Udlejer pålægges gebyr på 7.027 kr., jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt, herunder depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser herom. Nævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.