03.09.01-g01-12-22
Resumé
Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse 1. marts 2023. Huslejenævnet tilsidesatte lejeforhøjelsen som ugyldig, da varslingen ikke indeholdt fyldestgørende oplysninger om det gældende budget, og da der var manglende overensstemmelse mellem den fremtidige leje angivet i varslingslisten til beboerrepræsentationen og de individuelle varslinger til lejerne.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Udlejer rep.: Virk. A A/S, ref.: 11-494 Lejer rep.: Lejerne LO i Adr. 1 , ref.: 22-4111 Lejer: Beboerrepræsentationen v/ A Dato: 17-04-2026 Sagsnr.: 03.09.01-G01-12-22 og 03.09.01-G01-47-23 Sagsbehandler: B Vedr.: Ejendommen Adr. 2 , 2000 Frederiksberg Udlejer, P+, Pensionskassen for Akademikere, Pensionskassen for socialrådgivere, socialpædagoger og kontorpersonale, Pensionskassen For Sundhedsfaglige og Pensionskassen for Sygeplejersker og Lægesekretærer v/DEAS A/S, har ved mail af den 17. januar 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. marts 2023, idet ejendommens beboerrepræsentation v/Lejernes LO i Adr. 1 (LLO) har gjort indsigelse mod denne. Afgørelse - Nævnet tilsidesætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. marts 2023 idet denne er ugyldig. (dissens) - Udlejer
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.