Principiel afgørelseMedhold til udlejer
03.09.03-G01-22-26 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Frederiksberg KommuneAfgjort 27. marts 2026
Resumé
Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte således en lejeforhøjelse. Afgørelsen gælder for tre år.
Uddrag af afgørelsen
Vedr.: Duevej 18, 2. th., 2000 Frederiksberg 1. Huslejenævn på Frederiksberg har på baggrund af indbringelsen den 29. januar 2026 truffet afgørelse i jeres sag om lejemålet Duevej 18, 2. th. Afgørelse - På baggrund af lejemålets besigtigelse den 9. marts 2026 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. (Dissens) Afgørelsen har gyldighed i tre år.
Lovhjemmel
Lov om leje § 19, stk. 3
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).