1.317 relevante afgørelser. Læs uddrag gratis og hent den fulde afgørelse som PDF.
Sagen behandlede lejernes forpligtelser ved fraflytning, herunder istandsættelsesomkostninger, husleje efter udlejer har genudlejet, og advokat udgifter. Nævnet fastslog, at lejerne hæfter for istandsættelse og husleje på grundlag af aftale
Huslejenævnet behandlede en lejesag vedrørende en lejlighed, hvor lejerne ønskede at få fastsat lejen efter lejelovens regler om gennemgribende forbedringer. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende forbedret og nedsatte lejen, ide
Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning. Nævnet godkendte modregning af vand- og varmeomkostninger, afviste udlejerens krav om husleje for december 2023 og januar 2024, og pålød udlejer at tilbagebeta
Sagen drejede sig om fraflytningskrav ved ophør af et værelseslejemål. Huslejenævnet fandt, at udlejers istandsættelseskrav ikke var fremsat inden den lovpligtige frist og ikke tilstrækkeligt præciseret, hvorfor kravet blev nedsat til Krave
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, hvor huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre forhold vedrørende vinduer, tag, bagtrappeopgange og rørgennemføringer. Nævnet gav delvist medhold til beboerrepræsentationen og fastsa
Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler på en ejendom i forbindelse med gennemgribende modernisering af et lejemål. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre en række vedligeholdelsesmangler inden den 27. november 2026, herunder reparatio
Sagen handlede om gyldigheden af en nettoprisindeksklausul i en lejeaftale indgået september 2022 for en gennemgribende moderniseret bolig. Huslejenævnet godkendte klausulen, da den retligt blev gjort gyldig ved lovændring, selvom regulerin
Sagen handlede om fraflytningsopgørelse og istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemål. Huslejenævnet nedsatte udlejerens krav væsentligt, da dele af kravet (huslejefordring, malerarbejde og bordplade) blev vurderet som uri
Sagen vedrørte omfanget af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet fandt, at lejekontrakten var uautoriseret, hvorfor vedligeholdelsesbestemmelser, der pålagde lejeren større forpligtelser end loven, var ugyldige. Udlejers krav
Sagen handlede om tilsidesættelse af husorden ved manglende vedligeholdelse af haveareal. Nævnet gjorde lejemålet betinget, således at lejemålet kan opsiges eller ophæves, hvis vedligeholdelsesforpligtelsen ikke overholdes inden 1. december
Sagen vedrørte overtrædelse af god skik og orden ved manglende vedligeholdelse af haveareal. Nævnet gjorde lejemålet betinget, således at det kan opsiges eller ophæves, hvis havearealet ikke vedligeholdes inden for 1 år efter afgørelsen.
Sagen vedrørte en lejer, der gjorde indsigelse mod forbrugsregnskaber for varme og varmt/koldt vand for perioden december 2023 til december 2024. Huslejenævnet afviste indsigelsen, da den ikke opfyldte kravene til specificitet og begrundels
Sagen handlede om udlejers krav på betaling for udskiftning af køkkenbordplade ved lejerens fraflytning. Nævnet godkendte kravet om udskiftning af bordpladen, men nedsatte lejerens betaling med under hensyntagen til bordpladens alder ved fr
Sagen handlede om, hvorvidt lejeren skulle betale en højere leje efter gennemgribende forbedring af lejemålet i 2017, samt om udlejer havde opfyldt sin vedligeholdelsespligt. Nævnet godkendte lejefastsættelsen, men pålagde udlejer at udbedr
Sagen handlede om lejer, der gentagne gange ikke havde vedligeholdt haven (hæk og græsplæne) på trods af udlejers påmindelser. Nævnet gav lejer en advarsel og pålagde vedligeholdelse inden fristen, hvilket kan føre til ophør af lejeforholde
Sagen handlede om tilsidesættelse af husorden og vedligeholdelsesreglement vedrørende manglende vedligeholdelse af lejerens have. Nævnet gav lejeren en advarsel og pålagde vedligeholdelse inden 31. maj 2025.
Sagen omhandlede overtrædelse af husorden og god skik og orden gennem truende, støjende og chikanerende adfærd. Beboerklagenævnet gjorde lejeforholdet betinget af, at sådanne overtrædelser ikke gentages inden for 1 år, hvorefter grundlag fo
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning og opkrævning af husleje efter ny lejers indflytning. Nævnet godkendte istandsættelseskravet med en reduktion og afviste opkrævning af husleje for perioden efter ny lejer
Sagen handlede om overtrædelse af husorden gennem manglende ren- og vedligeholdelse af haveareal og indvendigt lejemål. Nævnet gjorde lejemålet betinget og fastsatte frist for oprydning, med trussel om opsigelse eller ophævelse af lejeforho
Sagen handlede om udlejers varsling af iværksættelse af vinduesudskiftning i to lejemål. Nævnet kendte efter genoptagelse, at udlejer ikke havde varslet korrekt, da varslingen skulle være sket overfor beboerrepræsentationen efter dagældende
Sagen vedrørte varsling af endelig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning. Nævnet fandt varslingen ugyldig, da udlejer ikke fulgte kravene for varsling i ejendomme med beboerrepræsentation, og påbød tilbagebetaling af opkrævet forhøje
Sagen vedrørte udlejers varsling af skatter- og afgiftsforhøjelse 2021. Nævnet fandt, at beboerrepræsentationen havde kompetence til at gøre indsigelse, at indsigelserne fra både beboerrepræsentationen og en lejer var gyldige og fremsat ret
Nævnet afviste udlejers varsling af endelig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning som ugyldig, da varslingen til lejer ikke opfyldte lovens krav om kopi af varslingsskrivelsen til lejer samt oplysning om beboerrepræsentationens udtal
Sagen handlede om en mangfoldighed af forhold vedrørende et lejeforhold i en baghuslejlighed, herunder udlejers manglende fremsendelse af indflytningsrapport, manglende udarbejdelse af gyldig indkaldelse til fraflytningssyn og fraflytnings