H 2025-28
Resumé
Sagen vedrørte omfanget af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet fandt, at lejekontrakten var uautoriseret, hvorfor vedligeholdelsesbestemmelser, der pålagde lejeren større forpligtelser end loven, var ugyldige. Udlejers krav blev delvist godkendt for dokumenteret misligholdelse, mens øvrige krav blev afvist eller nedskrevet.
Uddrag af afgørelsen
1 /13 North Advokatpartnerselskab Adr. 1 A 19. december 2025 Sagsnr. 03.09.00-K02-35-25 H 2025-28 Adr. 2 - Fraflytning Huslejenævnet har behandlet sagen på møde den 18. december 2025. Afgørelsen kan læses her: Afgørelse Huslejenævnet har på møde den 18. december 2025 besluttet at B s krav på istandsættelse delvist godkendes, hvorefter B gyldigt kan opkræve C kr. 57.764,04. Afgørelsen betyder, at C skal betale kr. 57.764,04 til B , dækkende krav grundet C misligholdelse af lejemålet. Begrundelse: Huslejenævnet har behandlet sagen med hjemmel i lejelovens § 190. Af lejekontrakten fremgår, at det er en typeformular A, 9. udgave. Lejekontrakten er dog ændret i udseende og opsætning og er ikke identisk med autoriseret typeformular. Lejekontraktens § 11 fremtræder som en integreret del af kontraktens øvrige vilkår på grund af anvendt margin, skrifttype samt skriftsstørrelse, og indledningen ti
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Nettoprisindeksregulering
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.