H 2026-09
Resumé
Sagen vedrørte udlejers krav til istandsættelse ved lejers fraflytning og forbrugsregnskaber for vand og el. Huslejenævnet fandt, at lejekontrakten var uautoriseret, hvorved udlejer overtog den indvendige vedligeholdelsespligt. Udlejers istandsættelseskrav blev nedsat væsentligt, da kun egentlig misligholdelse kan opkræves. Forbrugsregnskaberne blev fundet fremsendt rettidigt, og tilbagebetalingskrav blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
1 /10 North Advokatpartnerselskab Amagertorv 33, 3 1160 København K Dato 29. maj 2026 Sagsnr. 03.09.00-K02-11-26 H 2026-09 Øhaven 7, 3550 Slangerup - Fraflytning og Forbrugsregnskab Huslejenævnet har behandlet sagen på møde den 28. maj 2026. Afgørelsen kan læses her: Afgørelse Huslejenævnet har på møde den 28. maj 2026 besluttet at udlejer har mistet dele af sine krav til istandsættelse overfor lejer i forbindelse med dennes fraflytning fra lejemålet. Huslejenævnet har endvidere besluttet, at udlejer har fremsendt forbrugsregnskaber vedr. vand- og el for 2024 rettidigt til lejer. Lejers krav om tilbagebetaling af et eventuelt tilbagebetalingskrav, grundet manglende modtagelse af forbrugsregnskaberne, afvises. Afgørelsen betyder, at udlejer kun gyldigt kan kræve kr. 6.750,00, dækkende misligholdelse af lejemålet. Såfremt lejer, på tidspunktet for sagens behandling, har betalt udlejers kra
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.