340 relevante afgørelser. Læs uddrag gratis og hent den fulde afgørelse som PDF.
Sagen drejede sig om udlejers krav til istandsættelse ved fraflytning og opkrævning af lejeregulering efter nettoprisindeks. Nævnet fandt, at lejekontrakten var indgået på uautoriseret typeformular, hvilket gjorde flere bestemmelser ugyldig
Sagen handlede om gyldigheden af en nettoprisindeksklausul i en lejeaftale indgået september 2022 for en gennemgribende moderniseret bolig. Huslejenævnet godkendte klausulen, da den retligt blev gjort gyldig ved lovændring, selvom regulerin
Sagen vedrørte omfanget af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet fandt, at lejekontrakten var uautoriseret, hvorfor vedligeholdelsesbestemmelser, der pålagde lejeren større forpligtelser end loven, var ugyldige. Udlejers krav
Lejer anmodede om nedsættelse af husleje, som efter nævnets vurdering oversteg det lejedes værdi sammenholdt med leje for tilsvarende lejemål i området. Nævnet nedsatte husleje og afslog udlejerens fastsættelse.
Sagen behandlede lejers krav om tilbagebetaling af beløb for renovation, vand, trappelejeklausul og depositum. Nævnet gav lejer fuldt medhold i alle punkter og pålagde udlejer at tilbagebetale de omtvistede beløb.
Sagen handlede om, hvorvidt en lejeforhøjelse på baggrund af nettoprisindeksering kunne opkræves med tilbagevirkende kraft. Nævnet fandt, at meddelelse om lejeforhøjelse skal ske forud for betalingstidspunktet, og at tilbagevirkende opkrævn
Lejer indbragte sag for at få vurderet, om huslejen var for høj. Nævnet bekræftede, at lejemålet er omfattet af reglerne om fri lejefastsættelse, da bygningen oprindeligt var erhverv og blev ombygget til boliger i 2017-2018. Nævnet fandt ef
Sagen handlede om, hvorvidt den aftalte årlige leje på en 70 m² lejlighed oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen pr. 1. september 2022.
Sagen om lejens størrelse for en moderniseret boliglejlighed på 69 m² blev behandlet af huslejenævnet og efterfølgende ankenævnet. Ankenævnet stadfæstede, at den aftalte leje ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi, og godkendte lejen.
Sagen drejede sig om en lejedsættelse af en lejlighed på 79 m² i en ejendom fra 1925, hvor huslejenævnet nedsatte den aftalte leje, og ankenævnet ændrede afgørelsen og fastsatte en højere leje end huslejenævnet men lavere end oprindelig aft
Sag om lejens størrelse for gennemgribende moderniseret lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 2. Ankenævnet nedsatte lejen fastsæt pr. 1. januar 2023, da denne regulering efter nettoprisindekset ikke bortfaldt for lejemål indgået før 1. jul
Ankenævnet nedsatte lejen for en 76 m² stor gennemgribende moderniseret lejlighed. Nettoprisindeksreguleringen pr. 1. januar 2023 blev annulleret, og begyndelseslejen fra oktober 2022 blev reduceret, da ankenævnet vurderede, at den aftalte
Sagen handlede om fastsættelse af lovlig lejeprisen for en moderniseret lejlighed. Ankenævnet fastsatte lejen lavere end den aftalte leje, idet den aftalte leje blev vurderet at overstige det lejedes værdi, mens nettoprisindeksreguleringen
Ankenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret 79 m² lejlighed. Ankenævnet fandt, at reguleringen efter nettoprisindekset var gyldig, men nedsatte den aftalte årlige leje, da den ansås for at overstige værd
Sagen drejede sig om lejens lovlighed for en moderniseret beboelseslejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalt leje og kom til, at nettoprisindeksering fra januar 2023 var ugyldig.
Ankenævnet godkendte lejers påstand om nedsættelse af lejen og omgjorde huslejenævnets afgørelse. Lejen blev fastsat til det beløb, som lejers repræsentant (LLO) efter ankesag fandt svarende til markedsværdien for det moderniserede lejemål.
Sag om lejens størrelse for et gennemgribende moderniseret lejemål. Ankenævnet godkendte, at nettoprisindeksklausulen var gyldig, men vurderede, at den aftalte leje på årligt (./m²) oversteg det lejedes værdi og nedsatte lejen efter konkurr
Ankenævnet behandlede en sag om lejeniveauet for en 62 m² moderniseret beboelseslejlighed. Nævnet fandt, at den aftalte leje pr. 1. januar 2023 oversteg det lejedes værdi og nedsatte lejen, ligesom depositum og forudbetalt leje blev nedsat.
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje for et gennemgribende moderniseret lejemål, hvilket betyder at lejerens indsigelse mod lejen blev afvist på appeltrinnene trods huslejenævnets oprindelige nedsættelse
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret 76 m² lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 2. Ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje og annullerede en nettoprisindekseringsregulering, der blev gennemført uden lovhjemmel.
En 79 m² lejlighed på en ejendom fra 1925, der var gennemgribende moderniseret efter lejelovens § 19, stk. 2. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastsatte lejen til./m²/år, hvilket var højere end huslejenævnets nedsættelse til./
Sagen handlede om lejens lovlighed for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 75 m². Ankenævnet nedsat den aftalte leje og bortfald nettoprisindeksering uden lovhjemmel pr. 1. januar 2023.
Ankenævnet nedsatte lejen for en 61 m² lejlighed efter at huslejenævnet havde nedsat den betydeligt. Sagen vedrørte, hvorvidt den regulerede leje efter forbedring af lejligheden oversteg områdets normale lejeniveau.
Sagen vedrørte lejens størrelse for en 68 m² gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen efter at have afvist en uberettiget nettoprisindeksering og vurderet, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi.