2024-0139610
Resumé
Sagen drejede sig om lejens lovlighed for en moderniseret beboelseslejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalt leje og kom til, at nettoprisindeksering fra januar 2023 var ugyldig.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Adr. 2 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 4. huslejenævns afgørelse af 25. marts 2024 (2023-0308215/NHR) Ved mail af 15. april 2024 har udlejer, PFA Ejendomsselskabet Store Mølle v/ Virk. A , indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 18. april 2024 har A , ████ v/ LLO, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. A , ████, ved LLO, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 79 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1925. Udlejer, PFA Ejendomsselskabet Store Mølle, ved Virk. A , er hørt i sagen. A , ████, ved LLO, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Nettoprisreguleringen pr. 1. januar 2023 bortfalder. Ankenævnet n
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.