2024-0137689
Resumé
Ankenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret 79 m² lejlighed. Ankenævnet fandt, at reguleringen efter nettoprisindekset var gyldig, men nedsatte den aftalte årlige leje, da den ansås for at overstige værdien af sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Adr. 2 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 4. huslejenævns afgørelse af 25. marts 2024 (2023-0320264/NHR) I mail af 12. april 2024 har udlejer, PFA Ejendomsselskabet Store Mølle P/S v/ Virk. A , indbragt ovennævnte afgørelse. I mail af 16. april 2024 har A , v/ B LLO, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. B , ved LLO, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 79 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1925. C PFA Ejendomsselskabet Store Mølle P/S, ved Virk. A , er hørt i sagen. A B ved LLO, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Reguleringen efter nettoprisindekset bortfalder ikke. Ankenævnet nedsætter den afta
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.