2024-0137441
Resumé
Sag om lejens størrelse for gennemgribende moderniseret lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 2. Ankenævnet nedsatte lejen fastsæt pr. 1. januar 2023, da denne regulering efter nettoprisindekset ikke bortfaldt for lejemål indgået før 1. juli 2022.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 4. huslejenævns afgørelse af 25. marts 2024 (2023-0307861/NHR) I mail af 10. april 2024 har udlejer, v/ Virk. A , indbragt ovennævnte afgørelse. I mail af 15. april 2024 har A , v/ LLO, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. ████ og ████, ved LLO, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 62 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1925. PFA Ejendomsselskabet Adr. 2 P/S ved Virk. A A/S, er hørt i sagen. ████ og ████, ved LLO, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Nettoprisindekseringen pr. 1. januar 2023 bortfalder ikke. Ankenævnet nedsætter den aftal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.