03.09.05-K02-4-23
Resumé
Sagen handlede om gyldigheden af en nettoprisindeksklausul i en lejeaftale indgået september 2022 for en gennemgribende moderniseret bolig. Huslejenævnet godkendte klausulen, da den retligt blev gjort gyldig ved lovændring, selvom reguleringer tidligst kan få virkning fra 1. april 2024.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til Virk. A ApS, ref.: 9-239-2-4 A s rep., LEJERNES LO I HOVEDSTADEN, ref.: 23-2499 Dato: 23-01-2026 Sagsnr.: 03.09.05-02-4-23 Sagsbehandler: B Vedr.: Adr. 1 ., 1824 Frederiksberg C A af ovennævnte lejemål, C v/ LEJERNES LO I HOVEDSTADEN, har ved skrivelse modtaget af nævnssekretariatet den 27. juli 2023 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om Virk. BVirk. C ApS, har indgået en gyldig aftale om nettoprisindeksregulering med lejer. Afgørelse - Huslejenævnet godkender nettoprisindeksklausulen. - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Det bemærkes, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sagen kan indbringes for domstolene inden for 4 uger. Nævnet kan ikke yde bistand hermed. På de næste sider kan du læse om begrundelse, regler og klagevejledning med videre. Kendelse afsagt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.