B 2024-11
Resumé
Sagen handlede om overtrædelse af husorden gennem manglende ren- og vedligeholdelse af haveareal og indvendigt lejemål. Nævnet gjorde lejemålet betinget og fastsatte frist for oprydning, med trussel om opsigelse eller ophævelse af lejeforholdet ved fornyet overtrædelse.
Uddrag af afgørelsen
Lejer: Udlejer: Udlejers repræsentant har indbragt sagen for Beboerklagenævnet den 26. november 2024. Tvisten vedrører tilsidesættelse af god skik og orden ved manglende ren- og vedligeholdelse af haveareal samt lejemålet indendørs. Udlejer ønsker, at lejemålet gøres betinget, jf. almenlejelovens § 82 stk. 1 nr. 1 og 2 jf. almenlejelovens § 81 stk. 1, nr. 3 og nr. 7. Sagens omstændigheder: Beboerklagenævnet har tidligere behandlet en tilsvarende sag om tilsidesættelse af husorden og besluttede den 29. august 2024, at tildele lejer en advarsel jf. almenlejelovens § 82, stk. 1, nr. 2. Lejer blev i nævnets afgørelse oplyst om, at en fortsat overtrædelse af god skik og orden, ved manglende ren- og vedligeholdelse af haveareal samt lejemål, jf. § 81 kan føre til, at lejeforholdet gøres betinget efter § 82 stk. 1, nr. 3 og 7 eller, at lejemålet opsiges eller ophæves. Lejemålet er jf. leje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.