03.09.07-K02-17-25
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, hvor huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre forhold vedrørende vinduer, tag, bagtrappeopgange og rørgennemføringer. Nævnet gav delvist medhold til beboerrepræsentationen og fastsatte en frist til 27. november 2026 for udbedring. Lejemålet kan ikke udlejes efter § 19, stk. 2, før manglerne er udbedret.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Virk. A ApS Beboerrepræsentationen v/ A B , Lejernes LO i Hovedstaden ref: 25-3138 Dato: 02-02-2026 Sagsnr: 03.09.07-K02-17-25 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 // Adr. 2 , 1954 Frederiksberg C LLO Hovedstaden har, på vegne af beboerrepræsentationen i Adr. 1 , ved mail af 1. juli 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A Virk. B ApS, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 3 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at C delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor C pålægges straks, og senest inden den 27. november 2026 at foretage reparation samt maleristandsættelse på ejendommens vindues- og altandørs- rammer på Adr. 4 samt på de manglende vinduer i beboelseslejligheder i stuee
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.