2026-000263 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Middelfart Kommune
Resumé
Sagen behandlede lejernes forpligtelser ved fraflytning, herunder istandsættelsesomkostninger, husleje efter udlejer har genudlejet, og advokat udgifter. Nævnet fastslog, at lejerne hæfter for istandsættelse og husleje på grundlag af aftale og opfyldt genudlejningspligt, mens spørgsmål om advokat udgifter blev afvist som uden for nævnets kompetence.
Uddrag af afgørelsen
1. ad lejers pligt til istandsættelse: I medfør af lejelovens § 187 har nævnet vedtaget: • at lejerne skal betale for malerarbejde • at lejer skal betale for rengøring • at lejer skal betale for udskiftning af bundprop • at lejer skal betale for istandsættelse af have og indkørsel • at lejer skal betale for udskiftning af badeværelsesdør , da lejerne ved særskilt underskrift på synsrapporten har erklæret sig enige i den vedligeholdelsestand, der fremgår af synsrapporten samt enige i de udbedringer, der er aftalt og hæftelsen herfor. Der er således indgået en bindende aftale. 2. ad lejers betaling for husleje efter fraflytning I medfør af lejelovens § 184 stk. 1 har nævnet vedtaget • at lejerne hæfter for betaling af husleje , da udlejer har opfyldt sin genudlejningspligt jf. lejelovens § 184 stk. 2. 3. Ad lejers pligt til at betale advokatudgifter i forbindelse med ophævelse af l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.