HuslejeData

Afgørelser fra Frederiksberg Kommune – side 16 af 16

797 huslejenævnsafgørelser fra Frederiksberg Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 03.09.07-k02-254-1727. november 2024Sagen omhandlede, hvorvidt udlejeren havde iagttaget reglerne om mere byrdefulde vilkår ved fastsættelse af lejen på 1. september 2017. Nævnet godkendte den fastsatte leje.Medhold til udlejer
  2. 03.09.07-k02-241-1727. november 2024Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren havde iagttaget reglen om byrdefulde vilkår ved fastsættelse af lejen for et moderniseret lejemål pr. 1. september 2017. Nævnet godkendte lejen, da den var fastsat efter det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og ikke væsentligt oversteg værdien. Nævnet fandt endvidere, at lejen ikke var mere byrdefuld end for andre lejere med samme lejefastsættelsesgrundlag.Medhold til udlejer
  3. 03.09.07-k02-244-1727. november 2024Huslejenævnet godkendte, at lejen for et moderniseret lejemål kunne fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og fandt, at lejen på årligt ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet vurderede endvidere, at lejefastsættelsen ikke var i strid med lejelovens regel om mere byrdefulde vilkår, da de væsentligste sammenlignelige lejemål havde samme lejefastsættelsesgrundlag.Medhold til udlejer
  4. 03.09.07-k02-228-1727. november 2024Sagen handlede om, hvorvidt lejen for et moderniseret lejemål var fastsat i overensstemmelse med lejeloven, herunder om lejeforhøjelsen var mere byrdefuld sammenlignet med andre lejere i ejendommen. Nævnet godkendte den fastsatte leje og fandt ikke grundlag for nedsættelse.Medhold til udlejer
  5. 03.09.07-k02-252-1727. november 2024Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren havde opkrævet højere leje end tilladt efter lejelovens regler, herunder om lejen var mere byrdefuld end vilkårene for andre lejere i ejendommen. Nævnet godkendte, at lejen kunne fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og at den opkrævede leje ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt ikke, at lejen var mere byrdefuld end for andre lejere, hvorfor lejeforhøjelse blev afvist.Medhold til udlejer
  6. 03.09.03-G01-202-24 13. november 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  7. 03.09.03-G01-189-24 13. november 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvilket resulterede i en lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  8. 03.09.03-G01-200-24 13. november 2024Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  9. 03.09.03-G01-199-24 13. november 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte dermed en lejeforhøjelse. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  10. 03.09.03-G01-196-2413. november 2024Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt med treårig gyldighed.Medhold til udlejer
  11. 03.09.03-G01-204-24 13. november 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelsen, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  12. 03.09.03-G01-194-2413. november 2024Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  13. 03.09.03-G01-188-2413. november 2024Huslejenævnet godkendte efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af lejeværdien. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  14. 03.09.03-G01-191-2413. november 2024Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  15. 03.09.03-G01-198-2413. november 2024Huslejenævnet godkendte en væsentlig lejeforhøjelse på baggrund af besigtigelse, som viste, at lejemålets stand muliggør forøgelse af værdien. Afgørelsen er gyldig i tre år.Medhold til udlejer
  16. 03.09.03-G01-203-24 13. november 2024Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse den 21. oktober 2024, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder for tre år.Medhold til udlejer
  17. 03.09.03-G01-187-2413. november 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  18. 03.09.03-G01-192-2413. november 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og fastslog afgørelse med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  19. 03.09.03-G01-201-24 13. november 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt.Medhold til udlejer
  20. 03.09.03-G01-197-2413. november 2024Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse med tre års varighed.Medhold til udlejer
  21. 03.09.42-K02-13-2413. november 2024Nævnet fandt, at udlejeren krævede væsentligt højere leje end tilladt for en 3-værelseslejlighed i Frederiksberg. Lejen blev nedsat med tilbagevirkende kraft fra forlængelsestidspunktet.Delvist medhold
  22. 03.09.03-G01-193-2413. november 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år.Medhold til udlejer
  23. 03.09.09-G01-17-237. november 2024Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af lejemål samt lejers betaling i opsigelsesperioden. Nævnet nedsatte istandsættelseskravet væsentligt og afviste lejers krav om betaling efter 1. august 2022.Delvist medhold
  24. 03.09.09-G01-23-237. november 2024Sagen omhandlede udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers samlede krav fra cirka til, da istandsættelsen ikke var tilstrækkeligt dokumenteret.Medhold til lejer
  25. 03.09.28-G01-4-227. november 2024Udlejers varsling af lejeforhøjelse for skatter og afgifter blev afvist, da varslingsskrivelsen var ugyldig fordi udlejer havde benyttet beløb, der ikke var indregnet i den gældende leje, og dermed ikke indeholdt en korrekt beregning af ændringen. Lejer fik fuldt medhold.Medhold til lejer
  26. 03.09.07-k02-1-217. november 2024Sagen handlede om hvorvidt lejeren kunne kræve udgifter til malerarbejder afholdt af den indvendige vedligeholdelseskonto uden forudgående godkendelse fra udlejeren. Nævnet afviste kravet, da arbejderne ikke var godkendt af udlejeren inden påbegyndelse.Medhold til udlejer
  27. 03.09.09-G01-43-227. november 2024Sagen drejede sig om aftalens legalitet for et møbleret lejemål på 46 m². Nævnet fastslog, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte den årlige leje med tilbagevirkende kraft. Nævnet fandt desuden, at udlejeren manglede ret til at tilbageholde lejernes depositum.Medhold til lejer
  28. 03.09.03-G01-180-241. november 2024Huslejenævnet konstaterede på basis af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  29. 03.09.03-G01-181-241. november 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  30. 03.09.03-G01-179-241. november 2024Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Udfald ikke angivet
  31. 03.09.07-k02-76-221. november 2024Sagen omhandlede godkendelse af huslejen og nedsættelse af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte den aftalte leje som rimelig, men nedsatte istandsættelseskravene væsentligt efter at have vurderet hver enkelt post.Delvist medhold
  32. 03.09.03-G01-176-241. november 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  33. 03.09.03-G01-162-241. november 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  34. 03.09.03-G01-177-241. november 2024Nævnet konstaterede på baggrund af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt.Medhold til udlejer
  35. 03.09.03-G01-127-241. november 2024Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse baseret på besigtigelse af lejemålet, idet nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.Medhold til udlejer
  36. 03.09.03-G01-178-241. november 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig værdiforøgelse. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  37. 03.09.03-G01-182-241. november 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  38. 03.09.24-G01-20-239. september 2024Huslejenævnet godkendte udlejers varmeregnskab for den omhandlede periode og pålægger udlejer ikke gebyr efter boliglovens § 82, stk. 2.Medhold til udlejer
  39. 03.09.03-G01-15-2313. juni 2023Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  40. 03.09.07-k02-111-2010. januar 2022Sagen drejede sig om, hvorvidt lejen for en gennemgribende forbedret lejlighed var fastsat i overensstemmelse med boligreguleringslovens regler. Huslejenævnet fandt, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2014, og at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, hvorfor lejen blev nedsat.Medhold til lejer
  41. 03.09.01-g01-7-1913. juli 2020Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en større ejendom med 97 lejemål. Huslejenævnet godkendte størstedelen af lejeforhøjelsen, men nedsatte den ved ikke at godkende visse udgiftsposter (henvisningsskilte og lakbehandling af gulve), hvorfor forhøjelsen blev reduceret.Delvist medhold
  42. 03.09.24-G01-65-25Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for perioden maj 2024 til april 2025. Huslejenævnet godkendte udlejers varmeregnskab, da nævnet ikke kunne konstatere fejl eller mangler ved regnskabet, selvom lejer gjorde indsigelse på grund af betydeligt øget forbrug.Medhold til udlejer
  43. 03.09.24-G01-16-25Sagen handlede om udlejers forbrugsregnskab for perioden oktober 2023 – september 2024. Huslejenævnet godkendte regnskabet og fandt ingen fejl eller mangler.Medhold til udlejer
  44. 03.09.03-G01-147-25Huslejenævnet konstaterede på besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  45. 03.09.24-G01-56-25Huslejenævnet godkendte udlejers forbrugsregnskab for 2024 uden at konstatere fejl eller mangler. Udlejer blev ikke pålagt gebyr.Medhold til udlejer
  46. 03.09.03-G01-50-25Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  47. 03.09.02-K02-6-23Sagen handlede om vedligeholdelsesforpligtelser og funktionalitet af forskellige elementer i lejemålet. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udføre vedligeholdelsesarbejder inden for fire måneder, herunder reparation af fuger, ventilator, køkkenelementer og maleristandsættelse.Delvist medhold

← Tilbage til overblikket for Frederiksberg Kommune