03.09.01-g01-7-19
Resumé
Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en større ejendom med 97 lejemål. Huslejenævnet godkendte størstedelen af lejeforhøjelsen, men nedsatte den ved ikke at godkende visse udgiftsposter (henvisningsskilte og lakbehandling af gulve), hvorfor forhøjelsen blev reduceret.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Udlejer, Husen Advokater I/S, ref.:21134 ALH/LN Lejer, Beboerrepræsentationen v/ Sarah Elisabeth Juhl Hansen Lejer repr., LLO Hovedstaden, ref.: Tlf. nr. 1 Dato: 06-06-2025 Sagsnr.: 03.09.01-G01-7-19 Sagsbehandler: lira21 Vedr.: Adr. 1 ”Wilkensgården”, 2000 Frederiksberg Udlejer, H.G Jansen A/S, ved brev af 15. maj 2019 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til dennes varsling af 20. marts 2019 til ikrafttræden pr. 1. juli 2019, idet beboerrepræsentanterne v/ LLO har gjort indsigelse. Afgørelse - Nævnet har alene godkendt en del af udgifterne til 3d Kto. Konto Nr. 1 . Udgifterne til A på 1.450 kr. og Dansk Industry Supply på 1.928,89 kr.2.482 kr. kan ikke godkendes, hvorfor nævnet nedsætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse, med ikrafttrædelse den 1. juli 2019 fra 304,61 kr. pr. m årligt til 303,86 kr. pr. m årligt. (Dissens) 2 2 - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.