HuslejeData

Afgørelser fra Frederiksberg Kommune – side 13 af 16

797 huslejenævnsafgørelser fra Frederiksberg Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 03.09.09-G01-28-2324. januar 2025Sagen vedrørte udlejers krav om betaling for istandsættelse i forbindelse med fraflytning og lejers krav om tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da lejeren ikke havde gjort sit krav gældende over for den korrekte ejer inden for den lovbestemte 1-årig frist.Delvist medhold
  2. 03.09.03-G01-2-2520. januar 2025Huslejenævnet konstatererede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse med gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  3. 03.09.03-G01-226-2413. januar 2025Huslejenævnet konstatererede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  4. 03.09.07-K02-28-2213. januar 2025Sagen om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Frederiksberg blev behandlet af huslejenævnet. Nævnets flertal godkendte den aftalte leje efter anmodning fra lejer, mens et mindrital argumenterede for en væsentligt lavere leje baseret på ekspertgruppens rapport.Medhold til udlejer
  5. 03.09.03-G01-233-2413. januar 2025Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af lejeværdien. Afgørelsen har treårig gyldighed.Medhold til udlejer
  6. 03.09.03-G01-218-2413. januar 2025Huslejenævnet godkendte efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har treårig gyldighed.Medhold til udlejer
  7. 03.09.03-G01-226-2413. januar 2025Sagen handlede om tilstandsvurdering af lejemålet. Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.Medhold til udlejer
  8. 03.09.07-k02-52-2013. januar 2025Huslejenævnet godkendte den aftalte leje for et gennemgribende moderniseret lejemål på Frederiksberg, hvor udlejeren havde nedreguleret lejen efter en landsretsdom om tilsvarende lejemål i samme ejendom. Leje blev godkendt som ikke væsentligt overskridende det lejedes værdi.Medhold til udlejer
  9. 03.09.03-G01-227-2413. januar 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  10. 03.12.09-G01-8-2413. januar 2025Sagen drejede sig om godkendelse af korrigerede varme- og vandregnskaber for 2023, hvor der havde været fejlagtig målerfordeling mellem lejere. Nævnet godkendte de korrigerede regnskaber og fandt, at udlejer kunne kræve tillægsbetaling på trods af, at regnskaberne nåede lejeren efter den normale 4-måneders frist.Delvist medhold
  11. 03.09.07-k02-30-2013. januar 2025Huslejenævnet godkendte den aftalte leje på årligt for en gennemgribende moderniseret 2-værelseslejlighed på Frederiksberg, da nævnet fandt, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Flertallet lagde vægt på tidligere landsretsdomme for tilsvarende lejemål i samme ejendom.Medhold til udlejer
  12. 03.09.03-G01-221-2423. december 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  13. 03.09.03-G01-220-2423. december 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte derfor en lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  14. 03.09.03-G01-223-2420. december 2024Huslejenævnet godkendte en væsentlig lejeforhøjelse baseret på besigtigelse, som viste forbedringer, der muliggør øget leje. Afgørelsen er gyldig i tre år.Medhold til udlejer
  15. 03.09.42-K02-8-2320. december 2024Huslejenævnet afviste en varslet lejeforhøjelse, da nævnet ikke fandt, at den gældende leje på./m² årligt var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet lagde vægt på, at der ikke var foretaget forbedringer i lejemålet siden seneste lejevarsling, og at de af udlejeren nævnte arbejder i stort omfang havde karakter af vedligeholdelsesarbejder.Medhold til lejer
  16. 03.09.42-K02-2-2420. december 2024Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse for en restlejlighed i Frederiksberg. Nævnet afviste forhøjelsen og fastslog, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og pålagde udlejeren betaling af gebyr.Medhold til lejer
  17. 03.09.42-K02-1-2420. december 2024Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse for en restlejelejlighed i en andelsboligforening. Nævnet afviste forhøjelsen, da den gældende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og pålagde udlejeren gebyr.Medhold til lejer
  18. 03.09.07-K02-12-2420. december 2024Huslejenævnet vurderede, at den aftalte leje for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi, og nedsatte derfor lejen med tilbagevirkende kraft.Delvist medhold
  19. 03.09.03-G01-219-2420. december 2024Huslejenævnet forhåndsgodkender en leje for boligen, idet nævnet vurderer, at lejen svarer til det lejedes regulerede værdi.Medhold til udlejer
  20. 03.09.07-K02-20-2419. december 2024Sagen handlede om, hvorvidt den aftalte leje for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejen var for høj og nedsatte den.Delvist medhold
  21. 03.09.03-G01-224-2419. december 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  22. 03.09.03-G01-164-2419. december 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  23. 03.09.03-G01-225-2419. december 2024Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  24. 03.09.03-G01-222-2419. december 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvilket førte til lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  25. 03.09.03-G01-212-2419. december 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  26. 03.09.03-G01-166-2419. december 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  27. 03.09.03-G01-214-24 12. december 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  28. 03.09.03-G01-214-2412. december 2024Huslejenævnet fastslog på baggrund af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af værdi, og nævnet godkendte en lejeforøgelse.Medhold til udlejer
  29. 03.09.03-G01-216-24 12. december 2024Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor en lejeforhøjelse blev godkendt. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  30. 03.09.03-G01-208-2412. december 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og fastsatte afgørelsens gyldighed til tre år (med dissens blandt medlemmerne).Medhold til udlejer
  31. 03.09.03-G01-213-2412. december 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte således en lejeforhøjelse med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  32. 03.09.02-K02-24-2212. december 2024Sagen handlede om, hvorvidt lejer kunne få udgifter til malerarbejde på lejemålet dækket af vedligeholdelseskontoen, når arbejdet blev udført af et malerfirma, der ikke var udpeget af ejeren. Huslejenævnet godkendte, at lejer under de ekstraordinære omstændigheder kunne kræve udgiften dækket fra vedligeholdelseskontoen.Medhold til udlejer
  33. 03.09.03-G01-216-2412. december 2024Huslejenævnet godkendte en væsentlig lejeforøgelse efter besigtigelse, der viste forbedringer af lejemålets stand. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  34. 03.09.03-G01-215-24 12. december 2024Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  35. 03.09.28-G01-3-2211. december 2024Sagen handlede om udlejerens varsling af lejeforhøjelse på grund af stigning i skatter og afgifter. Huslejenævnet afviste varslingen, da udlejer ikke havde benyttet de korrekte udgangsbel øb i beregningen og varslingsskrivelsen var derfor ugyldig.Medhold til lejer
  36. 03.09.09-G01-58-2311. december 2024Huslejenævnet behandlede tvisten om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte kravet skønsmæssigt, da flere krav blev afvist (toiletsæde, fliser, sokkellister) og malerarbejdet blev delvist godkendt. Lejeren fik delvis medhold.Delvist medhold
  37. 03.09.42-K02-4-2411. december 2024Huslejenævnet afviste en varslet lejeforhøjelse, fordi varslingen ikke indeholdt en angivelse af lejeforhøjelsens størrelse. Ejeren skal betale gebyr.Medhold til lejer
  38. 03.09.09-G01-53-2311. december 2024Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning af en bolig på 78 m². Huslejenævnet nedsatte kravet væsentligt, da det ikke var dokumenteret, at størstedelen af de påklagede forhold skyldtes lejerens misligholdelse.Delvist medhold
  39. 03.09.09-G01-1-2311. december 2024Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelsesudgifter efter lejers fraflytning. Nævnet godkendte kravet, idet specifikationskravet ansås for opfyldt via fraflytningsrapporten, og nævnet fandt ikke, at udlejers ret til at opkræve var forældet eller bortfaldet grundet passivitet.Delvist medhold
  40. 03.09.09-G01-39-2311. december 2024Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelsesudgifter ved lejers fraflytning af en 141 m² bolig efter 13 års lejeforfold. Nævnet nedsatte udlejerens istandsættelseskrav fra til, da lejemålet ikke skulle afleveres i bedre stand end det blev overtaget, selvom enkelte arbejder blev fuldt godkendt.Delvist medhold
  41. 03.09.07-K02-22-2411. december 2024Huslejenævnet fandt, at den aftalt leje for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi, og nedsatte derfor lejen fra det opkrævede beløb til en lavere takst med tilbagevirkende kraft fra lejemålets begyndelse.Medhold til lejer
  42. 03.09.03-G01-215-249. december 2024Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  43. 147-1176199. december 2024Huslejenævnet konstaterede på grundlag af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Lejeforhøjelse blev godkendt.Medhold til udlejer
  44. 03.09.07-K02-23-249. december 2024Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi, samt om vedligeholdelsesmangler i lejemålet. Nævnet nedsatte lejen, da denne vurderedes at overstige det lejedes værdi, og pålagde udlejeren at udbedre flere konkrete vedligeholdelsesmangler.Delvist medhold
  45. 03.09.07-K02-9-234. december 2024Lejer anmodede nævnet om at afgøre, om lejemålet var udlejet til højere leje end tilladt. Nævnet fastslog, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2013, men at lejen på indbringelsestidspunktet oversteg det lejedes værdi, hvorfor lejen blev nedsat med tilbagevirkende kraft fra 1. januar 2023.Delvist medhold
  46. 03.09.02-K02-12-242. december 2024Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangler i lejemål og på ejendom, herunder vandskader, elevatorfejl, rengøring af fællesareal og vandkvalitet. Nævnet pålagde udlejer at rengøre vaskemaskinens sæbeskuffe inden 3 måneder, men afviste de øvrige klagepunkter.Delvist medhold
  47. 03.09.42-k02-15-222. december 2024Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af en varslet lejeforhøjelse for en 4-værelseslejlighed på Frederiksberg. Nævnet fandt, at den oprindelige leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og nedsatte den varslede forhøjelse til et niveau, som nævnet skønnede svarede til det lejedes regulerede værdi.Medhold til udlejer
  48. 03.09.42-K02-12-242. december 2024Nævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse og fandt, at den nuværende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet godkendte derfor en lejeforhøjelse, men nedsatte den varslede forhøjelse væsentligt, da den ikke svarede til det lejedes regulerede værdi.Delvist medhold
  49. 03.09.07-K02-62-222. december 2024Lejer indbragte sag om for høj leje på 71 m² lejemål, der var gennemgribende forbedret i 2009. Huslejenævnet fandt, at aftalt leje oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen med tilbagevirkende kraft fra lejeforholdets start.Delvist medhold
  50. 03.09.05-K02-5-232. december 2024Huslejenævnet nedsatte lejen for et enkeltværelse i en 4-værelses lejlighed, da udlejning af enkeltværelser skete uden kommunalbestyrelsens samtykke og betingelserne i lejeloven ikke var opfyldt. Nævnet fastsatte en samlet leje for hele lejligheden og beregnede lejerens andel baseret på areal og fællesarealer.Medhold til lejer

← Tilbage til overblikket for Frederiksberg Kommune