03.09.42-K02-12-24
Resumé
Nævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse og fandt, at den nuværende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet godkendte derfor en lejeforhøjelse, men nedsatte den varslede forhøjelse væsentligt, da den ikke svarede til det lejedes regulerede værdi.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS A rep., B Industrie v/ B , C rep., D Dato: 2. december 2024 Sagsnr.: 03.09.42-K02-12-24 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Adr. 1 , 1., 2000 Frederiksberg Virk. A ApS v/Mark Industrie v/ B , har ved e-mail af 26. juni 2024 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en for lejemålet pr. 1. september 2024, varslet lejeforhøjelse, idet E , C , har gjort indsigelse imod denne. Afgørelse: - Nævnet nedsætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse, således at den endelige leje udgør 81.750 kr. årligt, svarende til 750 kr. pr. m , idet denne leje efter nævnets opfattelse svarer til det lejedes regulerede værdi. 2 Lejen er fastsat ekskl. varme og indvendig vedligeholdelse. A pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. I tilfælde af, at A har opkrævet leje i henhold til varslingen, skal tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje re
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.