03.09.28-G01-3-22
Resumé
Sagen handlede om udlejerens varsling af lejeforhøjelse på grund af stigning i skatter og afgifter. Huslejenævnet afviste varslingen, da udlejer ikke havde benyttet de korrekte udgangsbel øb i beregningen og varslingsskrivelsen var derfor ugyldig.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Virk. A A/S ref.:260-303-1 Lejers repr., Bosam, Boligforeningernes Sammenslutning i DK, ref.: 22-9991 Beboerrepræsentation v/ A Dato: 11. december 2024 Sagsnr.: 03.09.28-G01-3-22 Sagsbehandler: lira21 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 , Adr. 2 , 2000 Frederiksberg Udlejer, Frederiksberg Boligfond, v/ Virk. B A/S har ved mail af 26. juli 2022 indbragt udlejers varsling af lejeforhøjelse som følge af stigning i de skatter og afgifter, som påhviler ejendommen, idet beboerrepræsentationen v/ Bosam har gjort indsigelse mod forhøjelsen, og udlejer ønsker at fastholde varslingen. Afgørelse - Varsling af skatter og afgifter pr. 1. september 2022 med tilbagevirkende kraft fra 1. januar 2022 afvises, idet udlejer ikke har benyttet de korrekte beløb i forhold til størrelsen af de skatter og afgifter, der er indregnet i den gældende leje. - Udlejer pålægges gebyr på 6.827 kr., jf. lov om boligforh
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).