03.09.09-G01-58-23 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederiksberg Kommune
Resumé
Huslejenævnet behandlede tvisten om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte kravet skønsmæssigt, da flere krav blev afvist (toiletsæde, fliser, sokkellister) og malerarbejdet blev delvist godkendt. Lejeren fik delvis medhold.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Virk. A A/S, ref.: 260-309-204-12 A rep., Virk. B ApS Dato: 11. december 2024 Sagsnr.: 03.09.09-G01-58-23 Sagsbehandler: lira21 Vedr.: Adr. 1 , 2000 Frederiksberg Virk. C A/S har, på vegne af udlejer, Frederiksberg Boligfond, ved mail den 27. december 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til dennes istandsættelseskrav, stillet overfor lejeren B , i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra til inkl. moms (dissens). - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder reglerne i lov om boligforhold §§ 20-25, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling senere end den 1. februar 2025 anses for en overtrædelse af disse regler. Idet A har fået delvist medhold, gør nævnet opmærksom på, a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.