03.09.42-K02-4-24 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Huslejenævnet afviste en varslet lejeforhøjelse, fordi varslingen ikke indeholdt en angivelse af lejeforhøjelsens størrelse. Ejeren skal betale gebyr.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: A , B , C rep, LLO i Hovedstaden, ref: 24-1236 Dato: 11. december 2024 Sagsnr.: 03.09.42-K02-24 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg A , B , har ved mail den 8. februar 2024, anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en for lejemålet pr. 1. april 2024 varslet lejeforhøjelse, idet D , E , har gjort indsigelse imod denne. Afgørelse - Den af A varslede lejeforhøjelse på årligt, således at lejen i alt udgør årligt, med ikrafttræden pr. 1. april 2024, bortfalder i sin helhed. A pålægges gebyr på jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. I tilfælde af, at A har opkrævet leje i henhold til varslingen, skal tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. A skal tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven, jf. lejelovens § 40, stk. 3 (tidligere boligreguleri
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.