03.09.09-G01-39-23 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelsesudgifter ved lejers fraflytning af en 141 m² bolig efter 13 års lejeforfold. Nævnet nedsatte udlejerens istandsættelseskrav fra til, da lejemålet ikke skulle afleveres i bedre stand end det blev overtaget, selvom enkelte arbejder blev fuldt godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A , Frederiksberg Boligfond c/o Virk. A A/S, ref.: 260-315-80-6 B , C B rep. Virk. B ApS Dato: 11. december 2024 Sagsnr.: 03.09.09-G01-39-23 Sagsbehandler: math40 Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg Virk. B ApS har, på vegne af B , C , ved mail den 8. august 2023 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Frederiksberg Boligfond c/o Virk. A A/S, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter A s istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra til (dissens). A pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder reglerne i lov om boligforhold §§ 20-25, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling senere end den 1. februar 2025 anses for en overtrædelse af disse regler. Idet B har fået delvist medhold, gør nævnet opmærksom på, at
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.