03.09.02-K02-24-22 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejer kunne få udgifter til malerarbejde på lejemålet dækket af vedligeholdelseskontoen, når arbejdet blev udført af et malerfirma, der ikke var udpeget af ejeren. Huslejenævnet godkendte, at lejer under de ekstraordinære omstændigheder kunne kræve udgiften dækket fra vedligeholdelseskontoen.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A , B og Co. C , D v/LLOH Dato: 12. december 2024 Sagsnr.: 03.09.02-K02-20-21 Sagsbehandler: lasc10 Vedr.: Adr. 1 ., 1951 Frederiksberg C C , D v/LLOH, har ved mail af 11. maj 2021 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til om A , B og Co., skal afholde udgifter til malerarbejder fra den indvendige vedligeholdelseskonto. Afgørelse - Huslejenævnet beslutter, at lejeren kan kræve, at A skal afholde udgiften til malerarbejde med midler fra den indvendige vedligeholdelseskonto. (Dissens) A pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder reglerne i lov om boligforhold §§ 20-25, jf. vedlagte bilag. Idet C har fået medhold, gør nævnet opmærksom på, at A inden for 2 uger fra nævnets afgørelse er endelig skal meddele beboerrepræsentationen eller samtlige lejere om afgørelsen, jf. lejelovens § 194 Vi bemæ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.