03.09.07-K02-28-22
Resumé
Sagen om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Frederiksberg blev behandlet af huslejenævnet. Nævnets flertal godkendte den aftalte leje efter anmodning fra lejer, mens et mindrital argumenterede for en væsentligt lavere leje baseret på ekspertgruppens rapport.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS A , B Dato: 13. januar 2025 Sagsnr.: 03.09.07-K02-28-22 Sagsbehandler: C Vedr.: Adr. 1 ., 1954 Frederiksberg C A , B har ved mail af 27. marts 2022, anmodet huslejenævnet om at afgøre om Virk. AVirk. B ApS, har opkrævet højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje på 143.896,50 kr. årligt, svarende til 1.693 kr. pr. m godkendes, idet nævnet ikke finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. (Dissens) 2 Den godkendte leje er fastsat inklusive vand, men ekskl. varme og bidrag til beboerrepræsentation. - Udlejer pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sagen kan indbringes for domstolene inden for 4 uger, og nævnet kan ikke yde bistand hermed. På de næs
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.