HuslejeData

Afgørelser fra Frederiksberg Kommune – side 11 af 16

797 huslejenævnsafgørelser fra Frederiksberg Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 03.09.03-G01-43-2528. april 2025Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte lejeforhøjelse med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  2. 03.09.03-G01-39-2528. april 2025Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte dermed en lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  3. 03.09.03-G01-57-2528. april 2025Huslejenævnet fastslår på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af lejedes værdi. Lejeforhøjelse godkendt.Medhold til udlejer
  4. 03.09.03-G01-49-2528. april 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  5. 03.09.03-G01-51-2525. april 2025Huslejenævnet konstaterede på grundlag af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Der var dissens i nævnet om afgørelsen.Medhold til udlejer
  6. 03.09.09-G01-24-2425. april 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, forudbetalt leje og leje for november. Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale det omhandlede beløb og betale gebyr.Medhold til lejer
  7. 03.09.02-K02-34-2425. april 2025Huslejenævnet fandt, at udlejer havde overtrådt vedligeholdelsespligten på badeværelset og pålagde udlejer at foretage reparationer af kondenseringsrør, afløb og fliser inden 3 måneder. For øvrige klagepunkter fandt nævnet ikke grundlag for påbud.Delvist medhold
  8. 03.09.03-G01-56-2525. april 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt. Afgørelsen gælder for tre år.Medhold til udlejer
  9. 03.09.24-G01-33-2225. april 2025Huslejenævnet godkendte udlejers forbrugsregnskab for perioden juni 2021 til maj 2022 uden at konstatere fejl eller mangler, og udlejer blev ikke pålagt gebyr.Medhold til udlejer
  10. 03.09.02-K02-19-247. april 2025Sagen vedrørte vedligeholdelsesmanglers. Nævnet fandt, at udlejer delvist ikke havde overholdt sin vedligeholdelsespligt, og pålagde udlejer at udbedre flere konkrete mangler inden 10 måneder, herunder revner og huller i puds, gesimsbånd, træværk, sålbænke og asfaltbelægning.Delvist medhold
  11. 03.09.09-G01-5-247. april 2025Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet nedsatte kravet betydeligt og pålægger udlejer ikke gebyr.Delvist medhold
  12. 03.09.02-K02-36-247. april 2025Huslejenævnet behandlede vedligeholdelseskomplainten og pålagde udlejer at udbedre flere vedligeholdelsesmangler inden for 10 måneder, herunder pudsrevner, maling af trappers og træværk, reparation af gesimsbånd, sålbænke og asfaltbelægning. Lejemålet kan ikke udlejes, før mængerne er rettet.Delvist medhold
  13. 03.09.42-K02-10-247. april 2025Huslejenævnet godkendte udlejerens varslede lejeforhøjelse, da den tidligere leje var væsentligt lavere end det lejedes regulerede værdi.Medhold til udlejer
  14. 03.09.07-K02-20-237. april 2025Nævnet fandt, at udlejeren hverken havde tilkendegivet eller aftalt med lejeren, at lejen skulle fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 1. Udlejeren blev ikke pålagt gebyr.Medhold til udlejer
  15. 03.09.02-K02-7-24 7. april 2025Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i lejemålet. Huslejenævnet fandt, at udlejer delvist ikke havde overholdt vedligeholdelsespligten og pålagde udlejer at udbedre flere specifikke mangler inden 10 måneder, herunder pudsrevner, male fagværk, og reparere asfaltbelægning.Delvist medhold
  16. 03.09.02-K02-7-247. april 2025Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler uden for lejemål på ejendommen Emmasminde. Nævnet gav delvist medhold og pålagde udlejeren at udbedre en række mangler ved trapper, gesimser, vinduer og gårdbelægning inden for 10 måneder, mens øvrige klagepunkter blev afvist.Delvist medhold
  17. 03.09.42-K02-1-257. april 2025Nævnet godkendte udlejerens varslede lejeforhøjelse, da den tidligere leje var væsentligt lavere end lejedes regulerede værdi, og den varslede leje ikke væsentligt oversteg denne værdi.Medhold til udlejer
  18. 03.09.02-K02-22-247. april 2025Sagen handlede om udlejerens vedligeholdelsespligt. Nævnet fandt, at udlejer delvist ikke havde overholdt sin vedligeholdelsespligt og pålagde udlejer at udbedre forskellige vedligeholdelsesmangler inden 10 måneder, herunder skader på puds, maling, gesimsbånd, træværk, sålbænke og asfaltbelægning. Lejemålet kan ikke udlejes, før manlerne er udbedret.Udfald ikke angivet
  19. 03.09.07-k02-291-172. april 2025Nævnet godkendte den pr. 1. september 2017 opkrævede leje, idet den ikke væsentligt oversteg lejedes værdi, og fandt ikke, at der var tale om urimelige forskelle i lejevilkår sammenlignet med andre lejere i ejendommen.Delvist medhold
  20. 03.09.03-G01-48-252. april 2025Huslejenævnet foretog besigtigelse og konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Lejeforhøjelse blev godkendt med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  21. 03.09.03-G01-46-252. april 2025Huslejenævnet konstaterede på grundlag af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte derfor en lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  22. 03.09.03-G01-45-252. april 2025Huslejenævnet foretog besigtigelse af lejemålet og konstaterede, at dets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  23. 03.09.03-G01-47-252. april 2025Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  24. 03.09.03-G01-44-2525. marts 2025Nævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  25. 03.09.09-G01-57-2324. marts 2025Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale depositum og forudbetalt leje, samt betale gebyr til nævnet.Medhold til lejer
  26. 03.09.03-G01-1-2524. marts 2025Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  27. 03.09.03-G01-33-2524. marts 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og afgørelsen fastsættes med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  28. 03.09.03-G01-36-2524. marts 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  29. 03.09.07-K02-25-2424. marts 2025Nævnet godkendte den gældende årlige leje, da nævnet ikke fandt, at lejen oversteg det lejedes værdi. Der var uenighed parterne imellem.Medhold til udlejer
  30. 03.09.09-G01-38-2324. marts 2025Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Der blev ikke pålagt gebyr til udlejeren.Delvist medhold
  31. 03.09.09-G01-30-2324. marts 2025Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav for fraflytning, da kravet blev vurderet som urimelig høj.Delvist medhold
  32. 03.09.09-G01-47-2224. marts 2025Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Udlejer blev ikke pålagt gebyr.Delvist medhold
  33. 03.09.09-G01-38-2424. marts 2025Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale lejers depositum. Udlejer pålægges desuden gebyr efter boligforholdsloven.Medhold til lejer
  34. 03.09.09-G01-17-2424. marts 2025Huslejenævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse af lejemålet i forbindelse med fraflytning. Udlejer pålægges ikke gebyr efter boligforholdslovens § 82, stk. 2.Medhold til udlejer
  35. 03.09.09-g01-9-2224. marts 2025Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Udlejer blev ikke pålagt gebyr.Delvist medhold
  36. 03.09.07-K02-21-2424. marts 2025Nævnet fandt, at lejeren havde betalt væsentligt for høj leje og nedsatte denne. Den fastsatte leje er eksklusiv varme, antenne og indvendige vedligeholdelse, men inklusive vand.Medhold til lejer
  37. 03.09.03-G01-35-2524. marts 2025Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  38. 03.09.07-G01-3-2324. marts 2025Huslejenævnet genoptager sagen og afviser at behandle spørgsmål om udlejerens manglende vedligeholdelse, da beboerrepræsentationen ikke havde kompetence til at indbringe sådanne spørgsmål. Udlejer pålægges ikke gebyr.Udfald ikke angivet
  39. 03.09.03-G01-37-2524. marts 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen giver grundlag for lejeforhøjelse med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  40. 03.09.03-G01-42-2524. marts 2025Huslejenævnet forhåndsgodkendte en årlig leje, som efter nævnets vurdering svarer til det lejedes regulerede værdi. Lejen omfatter vand og indvendig vedligeholdelse, men ikke varme.Medhold til udlejer
  41. 03.09.02-K02-21-2424. marts 2025Sagen handlede om udlejers manglende overholdelse af vedligeholdelsespligten vedrørende vandinstallationer. Nævnet pålagde udlejer at udbedre installationerne inden 12 måneder.Medhold til lejer
  42. 03.09.05-K02-1-2324. marts 2025Huslejenævnet afviste at behandle spørgsmål om lejens størrelse som indbragt uden for lovens frist, og afviste ligeledes at træffe afgørelse om eventuelle betalinger udover lejen, da det ville kræve bevisførelse uden for nævnets kompetence.Udfald ikke angivet
  43. 03.09.01-g01-25-2021. marts 2025Huslejenævnet nedsatte en forbedringsforhøjelse for boligen. Nævnet reducerede det ønskede forhøjelsesbeløb betydeligt og pålagde ikke gebyr til udlejer.Delvist medhold
  44. 03.09.03-G01-24-2514. marts 2025Huslejenævnet gennemførte en besigtigelse og konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. En lejeforhøjelse blev således godkendt.Medhold til udlejer
  45. 03.09.09-G01-11-2312. marts 2025Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte kravet væsentligt og pålægger udlejer ikke gebyr.Delvist medhold
  46. 03.09.07-k02-6-2212. marts 2025Nævnet godkendte den gældende årlige leje, da den ikke vurderes at væsentligt overskride det lejedes værdi. Desuden fandtes der ikke at være tale om en byrdefuld leje sammenlignet med andre lejere i ejendommen.Medhold til udlejer
  47. 03.09.42-K02-11-2412. marts 2025Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte derfor den årlige leje. Nedsættelsen skulle have virkning fra seneste lejeregulering.Medhold til lejer
  48. 03.09.07-k02-13-2212. marts 2025Nævnet fandt, at lejeren havde betalt mere i leje end værdien af det lejede berettigede, og nedsatte derfor lejen. Der blev ikke pålagt udlejer gebyr.Delvist medhold
  49. 03.09.07-k02-10-2112. marts 2025Nævnet godkendte den aftalt leje på årligt beløb svarende til pr. m². Nævnet fandt, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi.Medhold til udlejer
  50. 03.09.02-K02-27-2412. marts 2025Sagen handlede om lejers vedligeholdelses- og renholdelsespligt. Nævnet fastslog, at lejeren havde misligholdt sin pligt og pålagde konkrete renove- og renholdelsesindsatser, herunder maling, gulvbehandling og rengøring af sanitær.Medhold til udlejer

← Tilbage til overblikket for Frederiksberg Kommune