03.09.02-K02-22-24, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejerens vedligeholdelsespligt. Nævnet fandt, at udlejer delvist ikke havde overholdt sin vedligeholdelsespligt og pålagde udlejer at udbedre forskellige vedligeholdelsesmangler inden 10 måneder, herunder skader på puds, maling, gesimsbånd, træværk, sålbænke og asfaltbelægning. Lejemålet kan ikke udlejes, før manlerne er udbedret.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks, og inden 10 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre revner og huller i puds på væggene og lofterne i alle bagtrappeopgange, hvor dette gør sig gældende, og herefter male, så opgangene fremtræder nymalet og uden slitage at udbedre vægflader, hvor der er huller og revner i puds, i alle hovedtrappeopgange, hvor dette gør sig gældende, og herefter male, så opgangene fremtræder nymalet og uden slitage at udbedre det gesimsbånd, der er tættest på gadeplan, således at det ikke fremstår porøst og ikke udgør en nedfaldsrisiko at male træværk på bagtrappeopgange, så dette fremtræder uden afskallinger og slitage at male træværk på vinduer, vinduesrammer og altandørsrammer udvendigt, hvor der fore