Medhold til lejer
03.09.07-K02-21-24
Frederiksberg KommuneAfgjort 24. marts 2025
Uddrag af afgørelsen
Den på indbringelsestidspunktet gældende leje nedsættes fra 124.200 kr. årligt til 96.600 kr. årligt, svarende til 1.400 kr. pr. m2, idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets begyndelse den 1. februar 2024. (Dissens) Den godkendte leje er fastsat ekskl. varme, antenne og indvendige vedligeholdelse, men inkl. vand. - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2.
Lovhjemmel
Lov om leje § 32, stk. 1
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2
Vedligeholdelse
Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.