03.09.07-K02-21-24 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Nævnet fandt, at lejeren havde betalt væsentligt for høj leje og nedsatte denne. Den fastsatte leje er eksklusiv varme, antenne og indvendige vedligeholdelse, men inklusive vand.
Uddrag af afgørelsen
Den på indbringelsestidspunktet gældende leje nedsættes fra årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets begyndelse den 1. februar 2024. (Dissens) Den godkendte leje er fastsat ekskl. varme, antenne og indvendige vedligeholdelse, men inkl. vand. - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.