03.09.07-k02-13-22 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Nævnet fandt, at lejeren havde betalt mere i leje end værdien af det lejede berettigede, og nedsatte derfor lejen. Der blev ikke pålagt udlejer gebyr.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje nedsættes fra årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. Regulering af den for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets begyn-delse, den 15. maj 2021. (Dissens) Den godkendte leje er fastsat inkl. vand, men ekskl. varme og bidrag til beboerrepræsen-tation. - Der er ikke aftalt en leje, der efter en samlet bedømmelse er mere byrdefuld for lejeren end for andre lejere i ejendommen jf. lejelovens § 22, stk. 1. (Dissens) - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).