03.09.02-K02-36-24, Frederiksberg Kommune
Resumé
Huslejenævnet behandlede vedligeholdelseskomplainten og pålagde udlejer at udbedre flere vedligeholdelsesmangler inden for 10 måneder, herunder pudsrevner, maling af trappers og træværk, reparation af gesimsbånd, sålbænke og asfaltbelægning. Lejemålet kan ikke udlejes, før mængerne er rettet.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks, og inden 10 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre revner og huller i puds på væggene og lofterne i alle bagtrappeopgange, hvor dette gør sig gældende, og herefter male, så opgangene fremtræder nymalet og uden slitage at udbedre vægflader, hvor der er huller og revner i puds, i alle hovedtrappeopgange, hvor dette gør sig gældende, og herefter male, så opgangene fremtræder nymalet og uden slitage at udbedre det gesimsbånd, der er tættest på gadeplan, således at det ikke fremstår porøst og ikke udgør en nedfaldsrisiko at male træværk på bagtrappeopgange, så dette fremtræder uden afskallinger og slitage at male træværk på vinduer, vinduesrammer og altandørsrammer udvendigt, hvor der fore