03.09.42-K02-11-24 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte derfor den årlige leje. Nedsættelsen skulle have virkning fra seneste lejeregulering.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje nedsættes fra årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra seneste lejeregulering, den 1. september 2023. (Dissens) Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til varme samt indvendig vedlige-holdelse, men inklusive vand og internet. - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).