Medhold til lejer
03.09.42-K02-11-24
Frederiksberg KommuneAfgjort 12. marts 2025
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje nedsættes fra 184.800 kr. årligt til 133.875 kr. årligt, svarende til 1.275 kr. pr. m2, idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra seneste lejeregulering, den 1. september 2023. (Dissens) Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til varme samt indvendig vedlige-holdelse, men inklusive vand og internet. - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2.
Lovhjemmel
Lov om leje § 32, stk. 1
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).