Medhold til udlejer
03.09.07-K02-25-24 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Frederiksberg KommuneAfgjort 24. marts 2025
Resumé
Nævnet godkendte den gældende årlige leje, da nævnet ikke fandt, at lejen oversteg det lejedes værdi. Der var uenighed parterne imellem.
Uddrag af afgørelsen
Den på indbringelsestidspunktet gældende leje på årligt, svarende til godkendes, idet nævnet ikke finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. (Dis-sens) Den godkendte leje er fastsat ekskl. varme, bidrag til beboerrepræsentation og indvendig vedligeholdelse, men inkl. vand. - Udlejer pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2.
Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.
Lovhjemmel
Lov om leje § 19, stk. 2
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2
Vedligeholdelse
Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.