HuslejeData

Afgørelser fra Frederiksberg Kommune – side 10 af 16

797 huslejenævnsafgørelser fra Frederiksberg Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 03.09.24-G01-32-2430. juni 2025Huslejenævnet behandlede en tvist om varmeregnskabet for perioden 1. april 2023 til 31. marts 2024. Lejeren gjorde indsigelse mod regnskabet med påstand om uretmæssigt høj varmebetaling i forhold til andre lejligheder, men nævnet godkendte udlejers varmeregnskab efter at have konstateret, at der ikke var fejl i målerne eller regnskabsberegningen.Medhold til udlejer
  2. 03.09.07-K02-37-2230. juni 2025Huslejenævnet nedsatte lejens for en gennemgribende forbedret lejlighed fra den aftalte pris, da lejen vurderedes at overstige det lejedes værdi. Nævnet fandt ikke at lejen var mere byrdefuld end øvrige lejeres vilkår.Delvist medhold
  3. 03.09.01-G01-20-2230. juni 2025Sagen handlede om en af udlejeren varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse fra 1. januar 2023. Huslejenævnet afviste forhøjelsen, da udlejeren ikke havde indbragt sagen for nævnet inden for den foreskrevne 12-ugers frist efter beboerrepræsentationens indsigelse.Medhold til lejer
  4. 03.09.24-G01-23-2430. juni 2025Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for 2023, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod fordelingen af varmeudgifter på grund af skøn for første halvår. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet, da der ikke blev konstateret fejl eller mangler, og udgifterne var sammenlignelige med tidligere år.Medhold til udlejer
  5. 03.09.07-K02-5-2530. juni 2025Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren havde opkrævet for høj leje for en gennemgribende forbedret lejlighed. Nævnet fandt, at lejen oversteg det lejedes værdi, og nedsatte den årlige leje.Delvist medhold
  6. 03.09.03-G01-78-2523. juni 2025Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen fastsattes med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  7. 03.09.03-G01-81-2519. juni 2025Huslejenævnet konstaterede på basis af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  8. 03.09.03-G01-76-2519. juni 2025Huslejenævnet godkendte på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  9. 03.09.07-K02-11-2419. juni 2025Lejeren anmodede huslejenævnet om at tage stilling til, om den opkrævede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnets flertal godkendte den aftalte leje, mens mindretallet mente, den væsentligt oversteg værdien.Medhold til udlejer
  10. 03.09.03-G01-73-2519. juni 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  11. 03.09.03-G01-71-2519. juni 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af værdien. Afgørelsen havde gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  12. 03.09.03-G01-77-2519. juni 2025Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte dermed en lejeforøgelse.Medhold til udlejer
  13. 03.09.01-G01-11-22 19. juni 2025Nævnet tilsidesatte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse, da varslingen var ugyldig grundet manglende korrekt indsigelsesvejledning til beboerrepræsentationen og manglende oplysning til lejerne om, at varslingen havde været forelagt beboerrepræsentationen.Medhold til lejer
  14. 03.09.03-G01-75-2519. juni 2025Huslejenævnet godkendte en væsentlig forøgelse af lejen på baggrund af besigtigelse, der viste forbedret stand af lejemålet. Afgørelsen er gyldig i tre år.Medhold til udlejer
  15. 03.09.03-G01-74-2519. juni 2025Huslejenævnet godkendte på baggrund af besigtigelse en væsentlig forhøjelse af lejen ud fra lejemålets forbedrede stand.Medhold til udlejer
  16. 03.09.03-G01-83-2519. juni 2025Huslejenævnet fastslog på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  17. 03.09.01-G01-13-2219. juni 2025Sagen omhandlede en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet tilsidesatte forhøjelsen som ugyldig, fordi varslingen indeholdt fejlagtige oplysninger om det gældende budget (grundskyld og rottebekæmpelse var angivet forkert). Nævnet fandt, at korrekt angivelse af det gældende budget er en væsentlig gyldighedsbetingelse, som udlejeren ikke havde overholdt.Medhold til lejer
  18. 03.09.05-K02-8-2417. juni 2025Huslejenævnet vurderede, at den aftalte værelsesleje væsentligt oversteg lejeværdien sammenlignet med tilsvarende værelseslejemål og nedsatte derfor lejen. Lejeren opnåede delvist medhold, da nævnet nedsatte lejen, mens lejeren havde krævet en endnu lavere leje.Delvist medhold
  19. 03.12.05-G01-3-25 13. juni 2025Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelsesudgifter i forbindelse med fraflytning under B-ordningen. Nævnet godkendte samtlige af udlejerens istandsættelseskrav for misligholdelse (ekstra rengøring, gulvbehandling og malerarbejde).Medhold til udlejer
  20. 03.12.05-G01-3-2513. juni 2025Sagen omhandler istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemål omfattet af B-ordningen. Beboerklagenævnet godkendte udlejerens samlede istandsættelseskrav på grundlag af, at lejeren har misligholdt vedligeholdelsen af tapeter, gulv og rengøring.Medhold til udlejer
  21. 03.09.03-G01-65-2511. juni 2025Huslejenævnet konstaterede på basis af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Lejeforhøjelse blev godkendt med tre års gyldighed.Medhold til udlejer
  22. 03.09.07-K02-2-254. juni 2025Lejer anmodede nævnet om at vurdere, om udlejer opkrævede højere leje end tilladt. Nævnet fandt, at lejemålet blev gennemgribende moderniseret i 2007 og fastslår, at den aftalt leje overstiger det lejedes værdi. Lejen blev nedsat med tilbagevirkende kraft fra lejemålets begyndelse.Delvist medhold
  23. 03.09.13-G01-16-244. juni 2025Huslejenævnet afviste udlejerens varsling af yderligere forbedringsforhøjelse på./m², da denne overskreed den bindende beløbsgrænse på./m² fastsat ved nævnets tidligere afgørelse for samme forbedringsarbejder. Nævnet fastslog, at beløbsgrænsen er fastlagt efter iværksættelsestidspunktet for arbejderne, ikke varslingens dato.Medhold til lejer
  24. 03.09.03-G01-66-254. juni 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og lejeforøgelse blev godkendt med gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  25. 03.09.09-G01-22-234. juni 2025Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning, herunder malerarbejde og gulv- og rengøringsudgifter. Huslejenævnet nedsatte kravet, da dele af det påkrævede arbejde ikke var tilstrækkeligt dokumenteret.Delvist medhold
  26. 03.09.03-G01-69-254. juni 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Lejeforhøjelse blev godkendt.Medhold til udlejer
  27. 03.09.02-K02-2-254. juni 2025Sagen drejede sig om en leieres påstand om vedligeholdelsesmangler i form af utethed i klimaskærmen og tidligere defekte komfur og emhætte. Huslejenævnet afviste at pålægge udlejeren at foretage udbedring, da nævnet ikke fandt tilstrækkelig grundlag herfor på grundlag af besigtigelsen.Medhold til udlejer
  28. 03.09.07-K02-36-244. juni 2025Huslejenævnet nedsatte lejen for en moderniseret 2-værelseslejlighed på Frederiksberg, da nævnets forperson fandt, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi trods dokumenteret gennemgribende forbedring fra 2005.Delvist medhold
  29. 03.09.09-G01-51-244. juni 2025Sagen handlede om udlejerens istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Huslejenævnet nedsatte kravet skønsmæssigt, idet dele af det ikke var tilstrækkeligt dokumenteret eller berettiget.Delvist medhold
  30. 03.09.02-K02-40-244. juni 2025Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom fra 1883 anmeldt af beboerrepræsentationen i forbindelse med en ønsket modernisering af lejemål. Huslejenævnet pålagde ejeren at udbedre flere vedligeholdelsesmangler, herunder murværk, vinduer, køkkentrapper og cykelkælder, inden 6 måneder, men afviste øvrige klagepunkter.Delvist medhold
  31. Afgørelse4. juni 2025Sagen angik vedligeholdelsesmangler på en ejendom fra 1883 i forbindelse med lejerens ønske om modernisering. Nævnet pålagde ejeren at udbedre flere vedligeholdelsesmangler (afskallende maling, afskallet puds, porøst murværk, defekt kitning på vinduer og ødelagte sålbænke) inden 6 måneder, mens øvrige klagepunkter blev afvist.Delvist medhold
  32. 03.09.42-K02-14-244. juni 2025Huslejenævnet vurderede, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg det lejedes regulerede værdi, og nedsatte derfor lejen. Lejenedsættelsen er sket med tilbagevirkende kraft fra lejemålets begyndelse.Delvist medhold
  33. 03.09.24-G01-3-233. juni 2025Sagen handlede om gyldigheden af et el-regnskab for perioden oktober 2021 til september 2022. Huslejenævnet fandt, at regnskabet ikke opfyldte lovkravene, idet de oprindelige følgebreve manglede oplysning om lejernes andel af udgifterne, og et senere fremsendt fordelingsregnskab kom for sent. Nævnet gav lejerne fuldt medhold og fratog udlejeren al ret til tillægsbetaling for perioden.Medhold til lejer
  34. 03.09.24-G01-22-243. juni 2025Sagen omhandlede en tvist om varmeregnskabet for 2023. Lejeren gjorde indsigelse mod regnskabet og anførte, at forbrugsberegningen ikke var retvisende, da målerne først var blevet installeret. Huslejenævnet godkendte udlejers varmeregnskab, da nævnet ikke kunne konstatere fejl eller mangler ved regnskabet.Medhold til udlejer
  35. 03.09.03-G01-67-253. juni 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Lejeforhøjelse blev godkendt.Medhold til udlejer
  36. 03.09.24-G01-31-243. juni 2025Sagen handlede om godkendelse af et varmeregnskab for en lejeperiode, hvor lejeren gjorde indsigelse mod højet varmeforbrug. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet, da der ikke var konstateret fejl ved aflæsningerne, og nævnet fandt ikke, at regnskabet var behæftet med mangler.Medhold til udlejer
  37. 03.09.09-G01-20-243. juni 2025Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning, og udlejer blev ikke pålagt gebyr efter boligforholdsloven.Delvist medhold
  38. 03.09.09-G01-42-233. juni 2025Huslejenævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse af lejemålet i forbindelse med fraflytning. Udlejer blev ikke pålagt gebyr.Medhold til udlejer
  39. 03.09.03-G01-68-253. juni 2025Huslejenævnet behandlede en forhåndsgodkendelse af leje for en andelslejlighed på 42 m² i Frederiksberg. Nævnet godkendte en årlig leje svarende til den lovligt opkrævbare leje for lejemålet.Medhold til udlejer
  40. 03.09.03-G01-55-253. juni 2025Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  41. 03.12.05-G01-2-2427. maj 2025Sagen vedrørte huslejerens istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning. Huslejenævnet fandt, at størstedelen af kravet ikke var fuldt dokumenteret eller berettiget og nedsatte således de samlede krav væsentligt.Delvist medhold
  42. 03.09.03-G01-64-2523. maj 2025Huslejenævnet foretog besigtigelse af lejemålet og konstaterede, at dets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  43. 03.09.03-G01-52-256. maj 2025Ejer af ejerlejlighed anmodede nævnet om forhåndsgodkendelse af lovlig husleje før udlejning. Nævnet godkendte den foreslåede leje som svarende til lejendets regulerede værdi.Medhold til udlejer
  44. 03.09.42-K02-19-246. maj 2025Sag vedrørende værelsesleje i delt lejlighed på Frederiksberg, hvor huslejenævnet efter besigtigelse fandt, at lejen væsentligt oversteg markedsniveauet for tilsvarende værelseslejemål og nedskrev lejen.Delvist medhold
  45. 03.09.03-G01-59-255. maj 2025Andelshaver anmodede huslejenævnet om at forhåndsgodkende lejen for en 64 m² andelslejlighed i Frederiksberg, som planlægtes udlejet møbleret. Nævnet godkendte en årlig leje, der svarer til det lejedes regulerede værdi efter sammenligningsprincippet.Medhold til udlejer
  46. 03.09.03-G01-61-2528. april 2025Huslejenævnet konstaterede på baggrund af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  47. 03.09.03-G01-60-2528. april 2025Huslejenævnet konstaterede på baggrund af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og afgørelsen har gyldighed i tre år.Medhold til udlejer
  48. 03.09.03-G01-53-2528. april 2025Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af lejeværdien, og godkendte derfor lejeforhøjelse. Afgørelsen gælder i tre år.Medhold til udlejer
  49. 03.09.03-G01-54-2528. april 2025Huslejenævnet konstaterede på baggrund af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte således en lejeforhøjelse.Medhold til udlejer
  50. 03.09.03-G01-58-2528. april 2025Huslejenævnet godkendte en væsentlig lejeforhøjelse efter besigtigelse af lejemålet, hvilket vurderes at øge det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år.Medhold til udlejer

← Tilbage til overblikket for Frederiksberg Kommune