03.09.01-G01-11-22
Resumé
Nævnet tilsidesatte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse, da varslingen var ugyldig grundet manglende korrekt indsigelsesvejledning til beboerrepræsentationen og manglende oplysning til lejerne om, at varslingen havde været forelagt beboerrepræsentationen.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Udlejer rep.: Virk. A ApS, ref.: Lejer rep.: Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, ref.: 22-2029 Beboerrepræsentationen v/ A Dato: 19. juni 2025 Sagsnr.: 03.09.01-G01-11-22 Sagsbehandler: B Vedr.: Ejendommen Adr. 1 , 1923 Frederiksberg C Virk. B ApS v/Vestergaard Invest, har ved mail af 17. november 2022 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2023, idet ejendommens beboerrepræsentation v/ A har gjort indsigelse mod denne. Lejernes Landsorganisation Hovedstaden er under sagens behandling indtrådt som partsrepræsentant for beboerrepræsentationen. Afgørelse - Nævnet tilsidesætter den af udlejeren varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2023, idet denne er ugyldig. - Udlejeren pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.