03.09.01-G01-20-22
Resumé
Sagen handlede om en af udlejeren varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse fra 1. januar 2023. Huslejenævnet afviste forhøjelsen, da udlejeren ikke havde indbragt sagen for nævnet inden for den foreskrevne 12-ugers frist efter beboerrepræsentationens indsigelse.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Udlejer rep., Newsec Beboerrepræsentationen v/ A rep., LLO Hovedstaden, ref.: 22-3051 Dato: 30. juni 2025 Sagsnr.: 03.09.01-G01-20-22 Sagsbehandler: raselm Vedr.: Ejendommen Adr. 1 / Adr. 2 , 1819 Frederiksberg C Virk. A A/S v/Newsec, har ved mail af den 14. december 2022 dato anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2023, idet ejendommens beboerrepræsentation v/LLO Hovedstaden har gjort indsigelse mod denne. Afgørelse - Den af udlejer varslede lejeforhøjelse med ikrafttrædelse den 1. januar 2023 afvises, da den ikke er rettidigt indbragt. - Udlejeren pålægges gebyr på 6.896 kr. jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje med
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.