03.09.07-K02-11-24
Resumé
Lejeren anmodede huslejenævnet om at tage stilling til, om den opkrævede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnets flertal godkendte den aftalte leje, mens mindretallet mente, den væsentligt oversteg værdien.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: Virk. A A/S v/ Virk. B I/S. ref.: 24038 MHJ/ A , B rep., Virk. C ApS ref.: 17212392856 Dato: 19. juni 2025 Sagsnr.: 03.09.07-K02-11-24 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Adr. 1 , 1., 1879 Frederiksberg Virk. C ApS har på vegne af C , D , ved mail af 12. marts 2024 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om Virk. A Virk. D A/S, opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje på 261.001,2 kr. årligt, svarende til cirka 1.450 kr. pr. m godkendes, idet nævnet ikke finder, at lejen væsentligt overstiger det leje- des værdi. (Dissens) 2 Den godkendte leje er fastsat inklusive vand, men eksklusive varme og indvendig vedlige- holdelse. - Udlejer pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Det bemærkes, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.