03.09.42-K02-19-24
Resumé
Sag vedrørende værelsesleje i delt lejlighed på Frederiksberg, hvor huslejenævnet efter besigtigelse fandt, at lejen væsentligt oversteg markedsniveauet for tilsvarende værelseslejemål og nedskrev lejen.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A , B , C repræsentant, D LO, ref.: 25-1399 Dato: 6. maj 2025 Sagsnr: 03.09.42-K02-19-24 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Adr. 1 ., 1973 Frederiksberg C Tidligere E af et værelse i ovennævnte lejemål, C , har ved mail af 31. oktober 2024 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om A , B , forlanger højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse: - Huslejenævnet beslutter med virkning fra lejemålets begyndelse den 15. april 2024 at re- gulere og skønsmæssigt nedsætte den aftalte værelsesleje fra 84.000 kr. årligt inkl. forbrug til 60.000 kr. årligt inkl. forbrug, herunder vand, varme, el, internet, tv og indboforsikring, men ekskl. indvendig vedligeholdelse, svarende til 5.000 kr. månedligt, idet den aftalte væ- relsesleje væsentligt overstiger den leje, der bliver betalt for tilsvarende lejeforhold. A pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Den opkrævede le
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.