Huslejenævnsafgørelse
Resumé
Sagen angik vedligeholdelsesmangler på en ejendom fra 1883 i forbindelse med lejerens ønske om modernisering. Nævnet pålagde ejeren at udbedre flere vedligeholdelsesmangler (afskallende maling, afskallet puds, porøst murværk, defekt kitning på vinduer og ødelagte sålbænke) inden 6 måneder, mens øvrige klagepunkter blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A , A repræsentant, Virk. A A/S, ref.: 18-172 Beboerrepræsentationen v/ B Dato: 4. juni 2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-40-24 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 , 1972 Frederiksberg C Beboerrepræsentationen v/ B , har ved mail af 11. november 2024 anmodet huslejenævnet om at pålægge A , A , at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 2 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at A delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor A pålægges straks, og inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre den udvendige del af murværket på gårdsiden, så væggene fremstår uden saltudfældninger og afskallende maling (dissens) at reparere og maleristandsætte de indvendige vægge på køkkentrapperne og i cyke
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.