03.09.42-K02-14-24
Resumé
Huslejenævnet vurderede, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg det lejedes regulerede værdi, og nedsatte derfor lejen. Lejenedsættelsen er sket med tilbagevirkende kraft fra lejemålets begyndelse.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A , B , C Dato: 4. juni 2025 Sagsnr.: 03.09.42-K02-14-24 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg Tidligere B , C , har ved mail af 2. august 2024 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om A , B , opkræver højere leje end tilladt efter leje- lovgivningen. Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje nedsættes fra 120.000 kr. årligt til 99.000 kr. årligt, svarende til 1.500 kr. pr. m , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets begyndelse den 15. april 2024. (Dissens) Den godkendte leje er fastsat inkl. forbrug, men ekskl. indvendig vedligeholdelse. A pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstem- melse med nævnets afgørelse. A skal til
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.