03.09.02-K02-7-24
Resumé
Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler uden for lejemål på ejendommen Emmasminde. Nævnet gav delvist medhold og pålagde udlejeren at udbedre en række mangler ved trapper, gesimser, vinduer og gårdbelægning inden for 10 måneder, mens øvrige klagepunkter blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
Sendt til: A , CEJ Ejendomsadministration B , Beboerforeningen Emmasminde v/ C Dato: 7. april 2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-7-24 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 m.fl. Adr. 2 ., 2000 Frederiksberg Beboerrepræsentationen v/ C har ved mail af 1. marts 2024 anmodet huslejenævnet om at pålægge A , CEJ Ejendomsadministration, at udbedre en række forhold på ejendommen Emmasminde i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 2 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at A delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor A pålægges straks, og inden 10 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre revner og huller i puds på væggene og lofterne i alle bagtrappeopgange, hvor dette gør sig gældende, og herefter male, så opgangene fremtræder nymalet og uden slit
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.