Principiel afgørelseMedhold til udlejer

03.09.03-G01-23-26

Frederiksberg KommuneAfgjort 27. marts 2026

Resumé

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig på grund af køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold.

Uddrag af afgørelsen

Virk. A ApS Adr. 1 . 1165 København K Dato: 27-03-2026 Sagsnummer: 03.09.03-G01-23-26 Jeres Lejernummer: 9-693-12-2 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Adr. 2 ., 2000 Frederiksberg 1. Huslejenævn på Adr. 3 har på baggrund af indbringelsen den 29. januar 2026 truffet afgørelse i jeres sag om lejemålet Adr. 2 . Afgørelse - På baggrund af lejemålets besigtigelse den 9. marts 2026 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at I ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sagen kan indbringes for domstolene inden for 4 uger, nævnet kan ikke yde bistand hermed. På de næste sider kan I læse om begrundelse, regler med videre. Kendelse afsagt af 1. huslejenævn På vegne af A , forperson B (Nævnssekretariatet) 2 Begru

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.