H 2025-06
Resumé
Sagen blev afvist fra behandling, da lejeren ikke overholdt den lovpligtige 6-ugers indsigelsesfrist mod lejeforhøjelse, selv om varslingen blev bestridt. Huslejenævnet behandlede ikke det materielle spørgsmål om lejemålets størrelse eller berettigelsen af lejeforhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
1 /6 A Adr. 1 5,2 th 3600 Frederikssund Dato 20. juni 2025 Sagsnr. H 2025-06 H 2025-06 Adr. 2 . 3600 Frederikssund - Lejeforhøjelse Huslejenævnet har behandlet sagen på møde den 19. juni 2025. Afgørelsen kan læses her: Afgørelse Huslejenævnet har på møde den 19. juni 2025 besluttet at afvise sagen fra behandling i nævnet. Begrundelse: Huslejenævnet har behandlet sagen med hjemmel i lejelovens § 52. Det følger af lejelovens § 42, at såfremt lejen er væsentligt lavere end det lejedes værdi, kan udlejeren forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under hensyn hertil. Det følger videre af § 44 stk. 3, at såfremt B ikke vil godkende kravet om lejeforhøjelse, skal lejeren skriftligt fremsætte indsigelse senest 6 uger efter, at kravet om lejeforhøjelse er kommet frem. Af sagens oplysninger fremgår, at udlejer, i første omgang, har afvist B s indsigelse mod lejeforhøjelsen med den b
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.