03.09.02-K02-4-24
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmanglers i en lejlighed på Frederiksberg. Huslejenævnet gav delvis medhold og pålagde udlejer at udbedre vinduernes tætningsfunktion inden 2 måneder, mens afgørelse om øvrige forhold som skimmel, ventilation og brandsikkerhed blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Udlejer, A og B Familiefond C , D Dato: 09-12-2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-4-24 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Adr. 1 ., 2000 Frederiksberg Lejernes Landsorganisation har på vegne af lejer, D , ved mail af 2. februar 2024 anmodet huslejenævnet om at pålægge udlejer, A og B Familiefond, at udbedre en række forhold i lejemålet og på ejendommen. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks og inden 2 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre vinduernes tætningsfunktion, herunder tætningslister, så der ikke forekommer utætheder i form af indtrængende regnvand og kulde - Udlejer pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. For så vidt angår følgende klagepunkter, finder nævnet ikke grundlag for at meddel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.