Principiel afgørelseMedhold til udlejer

03.09.03-G01-157-25Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune

Frederiksberg KommuneAfgjort 9. december 2025

Resumé

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen blev truffet efter lejelovens § 19, stk. 3 og har gyldighed i tre år.

Uddrag af afgørelsen

Virk. A A/S Adr. 1 , 1. 1613 København V Dato: 09-12-2025 Sagsnummer: 03.09.03-G01-157-25 Jeres sagsnummer: 18-138-10 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Adr. 2 ., 1900 Frederiksberg C 2. Huslejenævn på Frederiksberg har på baggrund af indbringelsen den 3. november 2025 truffet afgørelse i jeres sag om lejemålet Adr. 2 ., 1900 Frederiksberg C. Afgørelse - På baggrund af lejemålets besigtigelse den 18. november 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at I ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sagen kan indbringes for domstolene inden for 4 uger, nævnet kan ikke yde bistand hermed. På de næste sider kan I læse om begrundelse, regler med videre. Kendelse afsagt af 2. huslejenævn På vegne af A , forperson B

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.