Huslejenævnsafgørelse
Resumé
Huslejenævnet behandlede en lejeforhøjelse og fandt, at den varslede forhøjelse ville bringe lejen væsentligt over lejemålets værdi. Nævnet fastsatte lejen til et lavere niveau med virkning fra maj 2025.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet besigtigede lejemålet under overværelse af lejer samt udlejers repræsentantMorten. Huslejenævnet finder, under hensyn til ejendommens beliggenhed, stand og fremtræden, atden varslede lejeforhøjelse vil bringe lejen væsentligt over det lejedes værdi. Nævnet finderherunder henset til at lejen ikke er reguleret siden 2018, at lejen bør fastsættes til kr. 6.000kr. pr. måned med virkning fra 1. maj 2025. Huslejenævnet har truffet afgørelse i medfør af lejelovens § 42
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).